【大紀元2024年05月16日】（大紀元記者周行多倫多報導）最新報告顯示，今年4月，加拿大平均房租要價同比上漲9.3%。同時，今年首次錄得租金環比上漲。

由Urbanation和Rentals.ca聯合發布的報告顯示，4月所有類型房屋的平均租金要價為2,188元，同比漲幅高於3月的8.8%。

租金要價環比上漲0.3%。該報告稱，這是今年首次錄得環比增長。不過，在過去3個月，租金微降了0.4%，這說明租金的增長，在2023年春季和夏季急劇加速之後，持續放緩。

根據該報告，4月份加拿大一居室公寓的平均租金要價為1,915元，同比上漲11.6%；兩居室公寓的平均要價為2,295元，同比上漲11%。

總體而言，4月份專用出租公寓的租金同比漲13.1%，平均達到2,124元；公寓租金平均為2,331元，上漲3.8%。

安省租金下降

除安省外，所有省的租金均錄得環比和同比增長。安省的租金環比下降了0.3%，同比下降了0.7%，至平均2,404元。

薩斯喀徹溫省仍是加國租金最便宜的省份，平均租金為1,300元，但薩省4月以18.4%的增幅超越亞伯塔省，成為全國租金同比增長最快的省；亞伯塔省以16.4%的增幅居第二位，平均租金升至1,746元。

新斯科舍省的租金增幅排名第三，為10.1%，平均要價為2,169元。

卑詩省4月的平均租金要價為2,507元，保持加國第一，但同比只增加了1.6%。

魁省的平均租金要價上漲8.7%，達到2,011元；曼省的平均租金漲幅為9.8%，達到1,609元。

多倫多溫哥華房租繼續下滑

從各個城市來看，溫哥華的平均租金要價繼續下降，4月同比下降7.8%至2,982元，但仍居全國大城市中最高。自2023年7月租金達到峰值以來，溫哥華的租金已下跌10.7%。

多倫多的平均租金要價同比下降2.3%至2,757元，與2023年11月的峰值相比，已下降5.4%。

埃德蒙頓仍是全國大城市中租金增長幅度第一名，4月平均租金要價同比增長13.3%，達到1,507元。◇

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