【大紀元2024年04月29日訊】（大紀元記者鄭煦婷墨爾本編譯報導）上週六（4月27日），墨爾本完成了全球首個使用虛擬現實（VR）技術的房地產拍賣會。相關人士稱，該技術有望改變房產銷售市場的未來。

據realestate.com.au網站報導，當日，來自Ray White公司的拍賣師布萊登（Greg Brydon）戴著VR眼鏡主持了Elwood區Ormond Road路3/30A號單元房的拍賣會。

這場拍賣會吸引了約120人圍觀，共有5人參與競拍。起拍價為127萬澳元，之後出價很快達到135萬澳元的房主底價，最終該房產以148.7萬澳元的價格成交。

布萊登可以通過VR眼鏡與房屋內的賣家交談，確認他們對買方出價是否滿意。與此同時，賣家也可以通過虛擬現實技術看到拍賣現場的實時情況。

這棟兩臥室單元房最終賣給了一位大房換小房的買家，買賣雙方在成交後都流下了眼淚。

布萊登表示，雖然佩戴VR眼鏡影響到了自己的周邊視線，但通過給競拍者號碼牌以及在人群中安排幾位代理人，他還是能夠輕鬆地主持拍賣會，並同時關注屋內賣家的反應。

他說：「在視覺方面，VR技術還需要完善，另外對買家來說，他們可能不喜歡在這種高壓情境下被拍下來。」

「該技術可能還需要發展一段時間，但我真的認為這是未來的趨勢。」

如果布萊登的預測證明是準確的，那麼虛擬現實技術將和在線直播技術一起將房地產拍賣會帶入21世紀。

維州房地產研究院（REIV）主席凱恩（Jacob Caine）說，墨爾本每年舉辦約4萬場拍賣會，但在在線直播興起前，買家是沒有機會同時觀看兩場拍賣會的。

凱恩補充說，他還確信，由於有了在線直播，現在週一至週五舉行的拍賣會將增加。

房地產數據分析公司PropTrack的經濟學家弗萊厄蒂（Anne Flaherty）說，在線拍賣會的興起已經打破了壁壘，但虛擬現實技術在拍賣市場上還缺乏測試，因此4月27日的拍賣會是一個重要的里程碑。

維州房地產研究院根據其收集到的543個拍賣會的結果，初步計算出當天的拍賣成交率為78%。

責任編輯：李欣然