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房產專家:業主如何小投入大回報

即使對房屋稍微進行一點改善,賣房時都能獲得回報。示意圖。(Fotolia)
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【大紀元2024年04月19日訊】(大紀元記者周安竹墨爾本編譯報導)為了幫助打算出售房產的業主在市場上賣出好價錢,房產專家給出了一些很好的建議。專家表示,即使花少量的錢對房子稍做一些翻新,都會使房產更具吸引力。

據realestate.com.au報導,First National Real Estate房地產中介公司主管埃利斯(Ray Ellis)認為,廚房、衛生間和客廳是房屋的主要賣點,因此賣家應把這幾個地方作為翻新重點。

對於廚房來說,埃利斯建議重新粉刷櫥櫃的面板或更換櫥櫃和台面;在浴室的翻新上,他認為可以考慮更換過時的衛浴設備,重新鋪設浴室瓷磚。

他說:「如果你的預算多達10,000澳元,那麼你的房子幾乎保證能賣掉,因為你會比別人更有優勢,而且你還可以獲得更多的回報。」

Ray White Real Estate房地產中介公司業績與表彰負責人丹漢姆(Bianca Denham)認為,即使對房屋稍微進行一點改善,賣房時都能獲得回報,比如更換門把手、重鋪地毯、修補脫落或開裂的油漆和牆紙、清潔戶外休閒區等。

她說:「這些事情通常可以由業主自己完成,但它會對房屋的拍攝效果產生很大影響,而且會吸引買家來看房。」

「當越來越多的人對你的房產感興趣時,就會推動房價上漲。」

此前一份報告表明,賣家對安裝牆紙、百葉窗、改善照明、地毯清洗的需求都大幅增加。◇

責任編輯:李欣然

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