【大紀元2024年04月16日訊】紐約州長霍楚4月15日宣布，已和州議會領袖就2025財政年度（今年4月到明年3月）預算達成初步協議，總金額2,370億美元，其中最受矚目的是將對住房政策進行大規模改革。

霍楚當天下午在州議會大廈舉行新聞發布會，宣布達成總金額2,370億美元的初步協議，比她今年1月所提的2,330億美元行政預算案，多出40億美元。州參議會多數黨領袖斯圖爾特-考辛斯（Andrea Stewart-Cousins）和州眾議會議長希斯提（Carl Heastie）將分別將達成協議的預算案提交州參眾議會表決，預計可獲得足夠的支持票數，最多只在具體細節做修正，希望趕在19日之前通過，送交霍楚簽署生效。

霍楚、希斯提和斯圖爾特-考辛斯4月12日已就住房政策達成大規模改革協議，包括：對於新建住房提供新的稅收減免優惠取代已經失效的421-a、納入保護租戶的「正當理由驅逐法案」、允許翻新租金穩定公寓的房東大幅提高租金、提高紐約市的住宅容積率上限和鼓勵辦公大樓改建為住宅等，並提撥5億美元的資金用在州有土地上新建1.5萬套住房。

正當理由驅逐法納入預算協議 高端公寓租金漲幅不受限

其中「正當理由驅逐法案」（Good Cause Eviction）雖然納入預算協議，但是對原始提案的規定加以限縮，租金高於市場平均價245%的公寓（一臥公寓約6,000美元）將豁免受到每年租金漲幅上限的限制；租金低於該門檻的公寓每年漲幅則不得超過10%或是5%加上通貨膨脹率——以兩個數字的較低者為準；至於擁有少於10套公寓的小房東是否豁免「正當理由驅逐法案」的限制，有待州議會討論具體細節時再做確定。

儘管紐約市長亞當斯呼籲州府增加對紐約市應對移民危機的補助，但是協議仍維持年初所提24億美元，不過市長對公立學校控制權在預算談判的最後一刻得以延長兩年；預算協議還包括加強協助地方查封非法大麻店的措施，並撥出4,000萬美元用於打擊入店行竊並加重攻擊零售員工的刑罰。原本州參眾議會都希望對百萬富翁加稅，但是霍楚堅持反對，沒有納入協議。

責任編輯：陳玟綺