【大紀元2024年03月10日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）最新報告顯示，澳洲的房租可負擔性已下滑至2008年有記錄以來的最低水平，這主要是因為租房市場的房源不足以及薪水的上漲速度追不上房租的漲幅。

數據分析公司PropTrack發布的首個租房市場可負擔性報告顯示，澳洲中等收入家庭負擔得起的出租屋比例降至歷史最低水平。以澳洲家庭收入中位數11.1萬澳元以及房租支出不超過家庭收入的四分之一來計算，這些家庭只能負擔得起Realestate房產網上列出的39%的出租房源。

就各州而言，新州、塔州和昆州的房租可負擔性最差。中等收入家庭只能負擔得起新州28%的出租屋，年入4.9萬澳元的家庭幾乎租不起任何房子。

維州的房租最經濟實惠，中等收入家庭能負擔得起的出租屋比例占比超過50%，但在過去一年中，當地的租金也在大幅上漲。

報告稱，造成租金可負擔性下降的根本原因不僅僅是疫情後移民人數激增，還有房屋供應不足，以及人們的收入追不上房租上漲的速度。從長遠來看，增加出租屋的供應量和空置率對提高可負擔性至關重要，

數據顯示，疫情以來，房租上漲了38%，而家庭收入中位數隻上漲了19%。

報告呼籲政府加大力度推動住房建設，並為低收入租房者提供支持，以緩解他們的經濟壓力。

責任編輯：蘇瑞

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