【大紀元2024年02月05日訊】（大紀元記者周行多倫多報導）加拿大副總理兼財長方慧蘭（Chrystia Freeland）2月4日宣布，聯邦政府將現有的禁止外國人購買加拿大房產的政策延長兩年。

聯邦財政部在當天發布的一份公告中說，「為了讓加拿大人更負擔得起住房，作為一切可能利用的工具之一」，目前定於2025年1月1日到期的外國人買房禁令，將延長至2027年1月1日。

簡而言之，在該政策的有效期內，外國商業企業以及不是加拿大公民或永久居民的人，將不能在加拿大購買住宅物業。

政府將加拿大的住房危機部分歸咎於外國投資者。財政部在公告中說：「多年來，外國資金不斷湧入加拿大，購買住宅房產，特別是在主要城市中心，加劇了全國城市的住房負擔力問題。」

對外國買家的禁令，在2022年的聯邦預算中公布，並於2023年1月生效，為期2年。

方慧蘭在當天發布的一份聲明中說：「通過延長外國買家禁令，我們將確保房屋是加拿大家庭的居住場所，而不是投機性的金融資產。」

「政府致力於使用一切可能的手段，讓全國各地的加拿大人更負擔得起住房。」她說。

該禁令對房市的影響有多大，一直沒有準確的數字。按加拿大統計局的估計，在禁令實施前，安省的外籍住宅業主比例約為3%。

按多倫多市為今年預算準備的一份報告，安省自2017年開始徵收外國買家稅以來，已累計收到超過10億元的稅款。因為聯邦政府禁止外國人買房，安省估計，該稅收在2023年將下降超過65%，降至3,120萬元，而2022年為9,150萬元。

該稅收沒降至零，是因為禁止外國人買房的禁令有例外情況。

多倫多今年的預算案，提出徵收10%的市級非居民投機稅（MNRST），並估計會在2025年獲得1,500萬元的稅收。現在看來，多倫多市政府還需多等2年才會看到這筆收入。

責任編輯：岳怡