【大紀元2024年02月21日訊】（大紀元記者方曉綜合報導）日前，中共央行宣布長期貸款市場報價利率（LPR）下調後，官方輿論加緊忽悠民眾買房。「專家稱：現在不買房五年又白忙」話題被推上熱搜，評論區引來一片罵聲。大陸民眾已經認清買房後被銀行割韭菜的真相；另外，在中國經濟疲軟的大環境下，有大陸民眾表示，中共一邊印錢、一邊降利率，會導致民眾財富縮水，讓人心慌。

中共「御用專家」繼續忽悠 引評論區一片罵聲

2月20日，中共央行公布，5年期以上的貸款市場報價利率（LPR）下調25個基點，降至3.95%。

這一調整被視為自2019年10月房貸利率採用LPR定價模式以來的最大降息。中國城市房地產研究院院長謝逸楓稱，這是「史無前例的救市大招」，預示著樓市可能即將迎來新的拐點。他還忽悠道：「現在不買房，五年又白忙。」

中原地產首席分析師張大偉稱，這次降息在LPR已經到達歷史最低水平的基礎上再次下調25個基點，對房地產市場特別是一線和二線城市將產生顯著影響，並預測未來三年內房貸利率將保持在歷史低點。

然而，對於這些說法，在評論區，網友幾乎都在罵。「現在不買房，五年又白忙」不僅沒能得到認可，還招致很多人的反感。民眾認為，這些偽專家是配合利益集團、為利益集團發聲的「御用專家」。

擁有109.4萬粉絲的四川大V「東南vip」，對「現在不買房，五年又白忙」這句話回覆了兩個髒字……

「茫茫人海中」：現在買了房，年年都白忙。

「會當凌絕頂660」：買的房子地點不好的話，不是白忙的問題，還倒貼呢。

「勿勢乾」：沒人相信專家了。

「沂水情深無悔」：老百姓繼續不買房，官方還會降利率的。

江蘇一位網友留言說：「我三個月虧了幾十萬啊。」

事實上，有部分專家一直不看好大陸的房地產市場。著名民營企業家曹德旺認為，大陸年輕人應避免承擔過重的房貸壓力。他曾預測未來房地產市場可能演變成一個「擊鼓傳花」的遊戲，一旦沒有人接盤，遊戲便將停止。

曹德旺甚至建議自己的妹妹儘快賣掉多餘的房子，這進一步證明了他對房價走勢的悲觀態度。

民眾：買房相當於被銀行割韭菜

河北網民「二浭」2月21日表示，突然明白了一個道理：在中國老百姓買一套房子，順帶也給銀行買了一套房子，這就是房貸可怕之處，太扎心了。

他說，即使現在貸款利率降到3.95%，如果貸款100萬，還給銀行的利息也得六七十萬。這就是說，買一套房子，給銀行還貸的數額相當於給銀行買了一套房子，現實就是這麼扎心。

「對於想買房的人，又不得不面對這個現實，不可能跳出這個圈子。除非是全款買房，但是普通老百姓的家庭誰能出得起全款買房呢？普通家庭買房，交二三成首付，恨不得掏空所有家人的錢包，才買得了，有些家庭連二三成的首付都拿不出來。」

「二浭」說，這些家庭為了買一套房子，選擇了低首付，然後背負著高額的房貸、高額的利息。所以說年輕人一旦買了房子，就會被捆綁住雙手和雙腳。

「如果經濟條件不允許，要麼出現斷供的情況，要麼會出現壓得整個家庭根本喘不過氣來。有很多的人買完房子之後，變得鬱悶、鬱鬱寡歡，因為背負著外債，家裡所有的收入基本都搭在房貸上了。所以說老百姓買一套房子，同時造福了銀行的一大批人，這就是房貸，這就是現實。」

民眾：中共一邊印錢一邊降利率 讓人心慌

網民「菜場主」21日發視頻說，房貸利率下調，現在對大多數人是利空。

他認為，對於準備這幾年買房的人並不算利好，因為如果沒有這個金融手段，現在房價是看得見地啪啪啪往下掉的。

他說，現在官方一直打腎上腺素，讓房價撐著，這不利於房價回歸到合理的水平，不能讓樓市快速擠掉泡沫、回歸供需關係平衡的水平。

另外，他認為，貸款利率降低，相應的銀行存款利率也將下調。

他說，政府「一邊不斷印錢，一邊降低存款利率，普通人的財富縮水得更快，而且現在不是處於經濟增長時期，大多數人是不可能靠工作去彌補自己的財富縮水問題的。我自己是挺慌的」。

責任編輯：李仁和#