房產過戶律師郵箱被黑 購房者險失百萬澳元
【大紀元2024年12月07日訊】(大紀元記者楊帆澳洲悉尼編譯報導)一位西太銀行(Westpac)的貸款購房者在收到一封假冒其房產過戶律師的電子郵件,要求他轉走購房款後,差點損失100多萬澳元。
該西太銀行用戶Peter Smith(因隱私原因暫且使用彼得·史密斯稱呼)一直在等待其房產過戶律師的消息,以確保他新購的房產順利過戶。因此當他收到一封電子郵件,要求他將120萬澳元轉入他們的銀行帳戶時,史密斯立即照辦了。
史密斯在匯款時沒有想到要核實電子郵件中的銀行詳細信息;這一錯誤可能會讓他失去這套房產。
據精明房產投資網站(www.smartpropertyinvestment.com.au)報導,幸好,他的銀行代理西太私人財富銀行家(Westpac private wealth banker)黛安·
周(Diane Zhou)憑直覺,親自給房產過戶師打了電話,仔細核對了這筆交易。
周說:「當我與過戶律師交談時,我震驚地發現她從未向客戶發送過付款說明的電子郵件,而且電子郵件中提供的銀行帳戶信息也不是她的。
「更讓我震驚的是,她還知道有幾封冒充她辦公室的欺詐性電子郵件在流傳,這表明她的電子郵件已經被駭客侵入。」
從2024年1月1日至11月,ScamWatch 報告了 198,126 起詐騙案,這些詐騙使澳洲人損失超過 2.24 億澳元。
僅在10月份,該監督機構就報告了3,420 起冒充澳洲稅務局(ATO) 的詐騙案件,比2024年8月增加了5%。
Westpac詐騙預防主管本·楊(Ben Young)表示,支付重定向(Payment Redirection)詐騙或商業電子郵件被駭客侵入是最難識別的詐騙。
他說,這些騙局發生時,騙子會攔截企業的電子郵件,並用自己的電子郵件替換發票上的 BSB 和帳號,受害者可能在單筆交易中損失數百萬澳元。
楊說:「電子郵件或發票中可能沒有任何內容提醒你這是一個騙局,而通常這些款項是你本來預計要支付的費用。」
Westpac的數據分析顯示,在2023年,支付重定向詐騙是第五大最常見的詐騙類型,造成的損失高居第二,受害者平均損失27,500澳元。
楊說:「企業和個人都有可能成為支付重定向騙局的受害者,這確實可能發生在任何人身上。」
為了對付騙子,楊說,即使電子郵件地址來自熟悉的律師或房地產經紀人,購房者也應徹底核實金額、BSB 號碼和帳號。
「小心無大錯,」楊強調說。
「我們的建議是,當您收到新的、緊急的或重定向的付款請求時,一定要通過電話口頭核實所有銀行信息,並確保通過您自己找到的電話號碼(而不是騙子給的)進行核實。
「您也可以要求使用 PayID 向供應商付款。PayID 會顯示註冊收款人名稱,因此如果收款人不是您的預期收款人,您就會知道。」
責任編輯:李子吟
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