【大紀元2024年12月11日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）根據金融服務信息網（Money.com.au）的最新數據，昆士蘭已成為澳洲第二大房地產投資市場，以23.4%的投資者貸款比例超越了維州。數據顯示，昆士蘭9月共有4,593筆投資者貸款，比維州多出近700筆，年增長率達到了19%。

據澳洲房地產投資網消息，Money.com.au的房貸專家Mansour Soltani表示，投資者正因稅制問題轉移投資重點。

他說：「由於維州的房產稅為全國最高，投資者正在轉向昆士蘭等稅率較低而且生活方式更具吸引力的州。」

根據昆士蘭房地產協會的數據，昆士蘭在2024年第一季度住宅價格表現強勁，其中公寓房價格上漲5.09%，達到578,000澳元，獨立房價格上漲2.07%，達到735,000澳元。

預計布里斯本2032年奧運會將為昆士蘭經濟注入80億澳元，並可能像以往奧運主辦城市那樣推高房產價值。

西澳保持了全國投資者增長的最高份額，貸款數量年增長率高達43%，新州以20%的增長率排在第三位。

北領地的投資者貸款數量增長幅度最大，同比激增50%，在9月共計有99筆貸款。

Soltani預測，隨著利率下降，2025年東部各州的市場活動將會增加。

他說：「我對2025年的預測是，隨著利率下降，東海岸各州（新州、維州和昆士蘭）買家活動將再次升溫。同時，西澳和南澳這些趨於飽和的市場可能會開始穩定下來。」

責任編輯：簡玬