【大紀元2024年12月04日訊】（大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導）大溫區域局（Metro Vancouver Regional District）最近進行的一項研究旨在幫助確定該地區的住房需求並協助規劃土地用途。

大溫區域局委託民調公司Leger對2000年至2023年居住在該地區的約3,000名成年居民進行了調查。調查研究的結果顯示儘管由於土地供應有限，大溫地區的新建單戶住宅社區開發機會越來越稀缺，但單戶住宅類型仍然是該地區居民的主要偏好。

調查公司將受訪者的居住和搬遷行為分為固定戶（在研究期間居住在同一物業）、搬家戶（在研究期間僅搬遷一次）或多次搬遷戶（在研究期間至少搬遷兩次）。43%的受訪者表示，單戶獨立住宅是他們首選的住宅結構類型；其次是連體住宅（雙拼、三拼和四拼）為23%；公寓為22%；城市屋為12%。偏好因多種因素而異，包括年齡、家庭規模、收入水平、居住成本（抵押貸款、物業稅、物業管理費、公用事業成本等）和居住所在城市。

毫不奇怪，居住在大溫郊區的居民更喜歡單戶住宅，包括菲莎河南部和北岸城市的區域。在這些城市中，尤其偏好在三角洲、蘭里市、蘭里鎮、楓樹嶺、匹特草原（Pitt Meadows）、列治文、素里和白石最為明顯，均超過 50%。

迄今為止，溫哥華、本拿比和新西敏對共管公寓的偏好同樣最高（各32%），這些城市擁有該地區最密集的住宅區。這三個城市的偏好，單戶住宅（約 32%）、多連體住宅（23%）和城市屋（13%）的比例也相似。

收入較高且家庭居住成本較低的家庭更喜歡獨立屋。收入不高的更喜歡居住在溫哥華、本拿比和新西敏，他們對公寓的更高偏好與較低的家庭居住成本與收入比有關，這包括較高比例的老年人和賺取中等收入的年輕人。千禧世代和Z世代家庭更有可能成為附帶部分，家庭居住成本與收入比率適中。固定戶家庭的年齡可能在35歲到74歲之間，其中老年人比搬家戶和多次搬遷戶家庭更多。

整體而言，在整個大溫地區，獨立式住宅是固定戶（45%）、（一次）搬家戶（38%）和多次搬遷戶（33%）的首選。城市屋更有可能受到多搬戶的青睞（18%），公寓最有可能受到固定戶的青睞（23%），而連體住宅最有可能受到搬家戶的青睞（31%）。◇

責任編輯：李盈