【大紀元2024年12月30日訊】（大紀元記者賴友容台灣台南報導）台南市將於2025年1月1日正式公告2025年土地現值，全市平均調幅增加6.07%；其中土地現值漲幅最大的地區為善化區（22.86%）；而土地現值「地王」仍由新光三越中山店蟬連，公告土地現值為每平方公尺34萬9千元（每坪約為115萬元）。

地政局長陳淑美表示，2025年地價作業調查期間，經地價評議委員會綜合考量衡酌，為適時反應市價變動狀況，評定全市2025年公告現值平均調幅為6.07%，一般正常交易價格占公告現值比則為91.00%。

根據地政局統計，2025年全市共有13,709個地價區段，其中9,753個地價區段（約71.14%）調升，3,895個地價區段（約28.41%）持平，61個地價區段（約0.44%）調降。

地政局表示，這次公告土地現值漲幅較大的地區依序為善化區（22.86%）、七股區（13.04%）、安定區（11.50%）、新市區（7.89%）及麻豆區（7.86%）等；調幅與去年相較趨近持平的地區則為南化區（0.19%）、龍崎區（0.40%）、楠西區（0.45%）及後壁區（0.77%）。而調幅較高者主要為市地重劃、區段徵收或重大建設所在地區，因市價漲幅較高故有較大漲幅，一般地區則緩漲，充分反應市場動態，及兼顧賦稅公平。

地政局也表示，2025年台南市公告土地現值「地王」仍由位處於中山路、民族路及西華南街路口的新光三越中山店所座落商業區土地蟬連，公告土地現值為每平方公尺34萬9千元（每坪約為115萬元）；「地后」則位於西門路一段的新光三越新天地店所座落商業區土地，公告土地現值為每平方公尺34萬4千元（每坪約為114萬元）。全市調整結果，將於明（114）年1月1日公告。◇

責任編輯：陳玟綺