【大紀元2024年12月29日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）在建築委員會（Building Commission）向存在質量缺陷的獨立屋下發的整改令中，40%沒有在規定的時間框架內修復缺陷。一些消費者抱怨說，似乎不走法律途徑就無法懲罰那些建築商。

在獲得了立法和資金支持後，建築委員會把監管範圍從公寓樓擴展到獨立屋。該機構從2023年年底開始對獨立屋的建築質量進行監管。不合規的施工項目會收到整改令，監管機構會要求其對不合規的施工進行補救，防止質量問題演變為嚴重缺陷。

據《悉尼晨鋒報》報導，今年1月1日至10月8日期間，針對獨立屋質量的投訴共計3339起，監管人員進行進行了897次現場檢查，建築委員會發出了319份整改令，但40%（126份）未在規定時間內修復缺陷。

整改令的有效性受到質疑。一些消費者認為，除非通過法律途徑追責，否則幾乎無法對無視整改令的建築商進行實際性懲罰。

一些房主和建築委員會消息人士表示，某些情況下，建造商已將無視整改令的罰款成本計入預算，他們篤定已經承受財務壓力下的客戶沒有額外財力來通過法律途徑尋求補償。

建築委員會消息人士對《悉尼晨鋒報》說，正在建造的獨立屋中，有75%至少存在10項缺陷，其中包括防水和結構問題等重大缺陷，其根本原因在於工人教育水平低下。 「一些建造商甚至問是否可以用美國運通信用卡（Amex）支付罰款，」

但新任建築專員謝拉德（James Sherrard）並不認為40%的未執行整改令比例意味著存在合規性問題。

「統計數據有多種解讀方式。已經執行的整改令占比達三分之一，我認為這是更好的解讀方式。有些整改令之所以未被執行，是因為建造商已破產或類似情況。」他對《悉尼晨鋒報》說。

他還表示，很多整改令需要等到項目完成後才能執行。

建築行業正面臨艱難的經濟挑戰，一些建築商因為多處工地存在缺陷而被監管機構吊銷建築執照。還有一些建築商的執照被施加了限制條件，只能建造公寓。

新州政府計劃到2029年7月前建造37.8萬套住宅。州長柯民思（Chris Minns）曾表示，不會以犧牲質量為代價來加快建房，政府已經賦予建築委員會監管權力，避免類似於馬斯科特（Mascot）和澳寶塔樓（Opal Towers）的建築醜聞重演。

責任編輯：李子吟

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