【大紀元2024年12月18日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報導）最新數據顯示，澳洲房產轉售收益創下歷史新高，房產持有者只需持有資產約九年，便可能每年賺取超過30,000澳元的收益。
根據CoreLogic的數據，今年第三季度的房產轉售交易共計95,000筆，利潤中位數達到295,000澳元，這是自1990年代中期以來該數據分析公司記錄的最高季度收益。
CoreLogic週三（12月18日）公布的數據顯示，平均持有房產九年的業主每年收益超過32,700澳元，相當於每週約630澳元，接近2023年5月全國週租金中位數627澳元的水平。
雖然並非所有房產交易都能盈利，但虧損交易的比例降至5%，為15年來的最低水平，也是自2008年初以來的低點。虧損中位數保持在40,000澳元不變。
總體而言，房產轉售收益近340億澳元，遠超270萬澳元的虧損總額。
據澳新社消息，CoreLogic研究主管歐文（Eliza Owen）表示，強勁的住房需求使賣家能夠持有房產，但一些無法跟上房貸支付的房主別無選擇，只能出售房產。
「仍然有明顯的困境，一些房產賣家不得不在市場條件疲弱或房產價值大幅低於歷史高點時出售房產」，歐文說。
近年來的利率上漲可能是部分賣家虧損的原因，這些虧損房產往往持有時間較短，約兩年到四年。
布里斯班連續兩個季度在CoreLogic的「虧損與收益報告」（Pain and Gain Report）中領先，99.4%的房產轉售實現盈利，高於一年前的97.4%。
達爾文和墨爾本的虧損交易比例有所上升。
數據顯示，公寓轉售虧損的可能性是獨立屋的三倍，獨棟房的中位利潤為34.5萬澳元，而公寓僅為20萬澳元，這與長期趨勢一致。
責任編輯： 宗敏青
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