【大紀元2024年12月17日訊】（大紀元記者金凇澳洲珀斯編譯報導）商業房地產服務公司高力國際（Colliers International）的研究表明，在今年澳洲商業房地產交易中，西澳交易總額達13億澳元，占比10%，該比例為過去十年中最高的比例，而歷史平均水平約為5%-6%。

據《西澳人報》報導，研究報告稱：「在西澳的商業物業總交易中，零售和工業部門的房地產交易在過去幾年裡一直主導市場。」

研究經理哈萊（Yashwini Halai）表示，由於地緣政治問題、全球經濟放緩、勞動力短缺和大宗商品價格趨穩，全國經濟展望已被下調。但西澳州將保持繁榮，由強勁的人口增長和重大基礎設施投資推動。

報告預計，辦公室空置率將在近期至短期內趨於穩定，從2021年1月的19.9%收緊到今年7月的15.5%。

該報告相信，珀斯市的企業搬遷補助金將吸引更多的經營者來到CBD。

預計人口增長將推動零售需求，帶動租金增長。

高力國際首席執行官理卡什（Richard Cash）表示，零售行業正面臨「多年來最好的交易條件」。他説：「隨著高人口增長、潛在利率下調和第三階段減稅，珀斯的零售消費有望在2025年獲得顯著提振。」

工業物業銷售預計將保持強勁，今年已達1.6億澳元，較去年有所改善，但低於十年平均水平。

高力國際的漢蒙德（Sam Hammond）預計明年市場將保持強勁，交通、物流、採礦和製造業將保持活躍。

他表示，2025年寫字樓供應將增加220,892平方米。

責任編輯：楊新雲