【大紀元2024年12月15日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）為了買房，墨爾本情侶巴特勒（Pascal Butler）和喬治亞（Georgia）花了幾年時間攢首付款，但隨著房價的上漲，他們依然買不起房子，只能租房住，而租金也在不斷上漲。

據《太陽先驅報》報導，巴特勒在金融行業工作，喬治亞是一名教師，他們有一個21個月大的女兒米米（Mimi）。大約在米米出生3個月後，他們在巴特勒的父親資助下購買了一套投資房產。

不過，巴特勒和喬治亞仍想繼續在墨爾本東區租房住幾年，然後用他們投資房產的收益和自己的收入購買一套自住房產，並把從巴特勒父親那裡借的錢還給他。

巴特勒估計，如果沒有他父親的幫助，他和喬治亞可能還得攢5年的錢才能攢夠首付款，而與此同時，房價很可能還會繼續上漲。

他說：「我確實認為，對於20多歲和30多歲的人來說，即使他們真的住在父母家裡，也很難買得起一棟附近的住房。」

「我父親20年前在Berwick買了自己的房子，當時的Berwick被認為是窮鄉僻壤，可現在在這裡很難買到一棟住房。」

事實上，巴特勒的父親在幫他們買房之前，先去諮詢了總部位於墨爾本的房地產投資集團OpenCorp創始人麥克勒朗（Cam McLellan）。在此之前，他曾看過麥克勒朗寫的一本有關房產投資的書。

麥克勒朗說，他每個月都會遇到30至40對想幫子女買房的父母，他們當中很少有人沒有抵押貸款，他們希望能夠在不影響自己退休計劃的情況下幫子女買房。

他說：「不過，如果他們花55萬至70萬澳元買套房子，只要這套房子增值了12萬澳元左右，他們就可以用這筆資產淨值作為起點來幫子女買房。」

巴特勒的父親正是用這種方式，不但幫兒女各買一套房，而且自己也購置了一處投資物業。

麥克勒朗表示，儘管年輕人仍然願意努力工作，但飛漲的房價令他們有些人在沒有長輩幫助的情況下，很難買到第一套住房。

他說：「在1980年代，平均房價是居民平均收入的4倍，而現在是平均收入的12倍。」「現在的年輕人比1980年代和1990年代更難買得起房子。」

Digital Finance Analytics公司最新研究顯示，澳洲首次置業者向父母尋求幫助的比率，已從2010年的3%飆升至現在的59%。

責任編輯：李欣然

了解更多墨爾本即時新聞及生活資訊，請點擊