【大紀元2024年12月15日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）過去十年間，新州北部一些小鎮的房價翻倍，有的甚至增加了數倍。專家表示，這些房價大幅上漲的地區有個共同點，那就是全都靠海。

據Domain房產網報導，作為頗負盛名的旅遊勝地，新州拜倫灣（Byron Bay）的房價漲幅尤其突出，截至今年6月，當地的獨立屋中位價已經高達228萬澳元，幾乎是十年前的近4倍。

拜倫灣房價飆升顯示出靠海房產的吸引力，澳洲人願意為此付更多錢，這種效應正在擴散到別的海濱地區。

10年間房價漲幅僅次於拜倫灣的是卡蘇埃納（Casuarina），中位價漲幅為185.8%，達到181.5萬澳元。

漲幅超過150%的海濱地區還有：金斯克里夫（Kingscliff，中位價162.75萬澳元）、波茨維爾（Pottsville，中位價125萬澳元）、蘇福克園（Suffolk Park，中位價167.9萬澳元）和老酒吧（Old Bar，中位價77萬澳元）。

Domain首席經濟師鮑威爾（Nicola Powell）表示，靠海房屋價格飆升顯示出，地段和生活方式是過去十年內驅動房價上漲的動力，許多人離開悉尼去追尋更好的生活方式，這推高了偏遠地區的房價，現在，這些都變成了房價過百萬的地區。

特威德郡（Tweed Shire） Coastal Property Collective中介公司的房產代理加滕（Mason Garten）表示，疫情前，來自南方的買家通常要等到退休後才會搬到這裡，遠程工作的興起讓更多人可以提前搬到理想的居住地。

他表示，外地人對這裡房產的性價比感到驚喜，不僅房屋寬敞，生活方式更加愜意，犯罪率也低，在金斯克里夫或卡蘇埃納生活幾乎不用等紅綠燈。

當地還有豐富的體育活動，從波茨維爾到芬格爾（Fingal Head）有一條很長的自行車道，海灘也不像悉尼那樣，一到夏天就到處都是人。

責任編輯：李尋

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