【大紀元2024年12月11日訊】（大紀元記者康妮澳洲悉尼編譯報導）昆士蘭州一些地區的房價在不到一年的時間裡飆升了40%，即90萬澳元，原因是買家尋求更高性價比的好區「伴娘」區。

大量移民與低住房供應繼續推高昆州房價。2024年，市中心熱點地區房價過高，買家不得不將目光放遠，嘗試進入曾經被認為是低端市場的郊區，例如熱點地區的「伴娘區」。

房地產評估公司PropTrack的新數據顯示，這些地區的價格在短短11個月內飆升了六位數，其中以布里斯本北部地區弗吉尼亞（Virginia）的獨立屋（上漲38.7%）和洛根（Logan）的伍德里奇（Woodridge）單元房（上漲41.3%）為首。

布里斯本南部麥克格雷格（Macgregor）的獨立房中位價在不到一年的時間裡上漲了34%，達到135.6萬澳元，而布納（Boonah）、塢文（Woolowin）和格林斯洛普斯（Greenslopes）的房價也表現出色，增長了約33%。

繼伍德里奇之後，單元房漲幅最大的是金斯頓（Kingston）（上漲38.9%），其次是戈登公園（Gordon Park）（上漲38.3%）和巴爾莫勒爾（Balmoral）（上漲35.8%）。

弗吉尼亞區的住宅銷售價格記錄今年兩次被打破，第一次是售價255萬澳元，第二次是在10月份，一套全新的五居室房屋售價為277.5萬澳元。

PlaceEstate地產公司的代理人阿姆斯特朗（Ross Armstrong）負責推銷皮利加街（Pilliga Street）37號的房產，他表示，由於鄰近郊區的多米諾骨牌效應，弗吉尼亞近年來「徹底改變」。

PropTrack高級經濟學家莫（Angus Moore）表示，在這些房價增長最快的地區，業主的房屋資產淨值大幅增加，這與升級房屋的人數增加的數據相符。

責任編輯：楊新雲

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