【大紀元2024年11月20日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）外國人上財年在澳洲購買了66億澳元的房產，比之前一年減少了10多億澳元，這主要是因為來自中國的投資大幅下降。

澳洲外國投資審查委員會（FIRB）的數據顯示，海外買家在澳洲的房產交易數量正在下降。

2023—2024財年，海外買家在澳洲完成了5581筆房產交易，投資金額為66澳元，遠少於之前一年的6576筆交易和79億澳元交易額。相比之下，2021—2022財年的交易數量雖然只有5433筆，但投資金額有76億澳元。

來自中國大陸的買家仍是澳洲房產市場的最大海外買家，上財年投資額為26億澳元，一共1998筆交易。但這一數字遠低於2022—2023財年的34億澳元投資和2601筆交易。

據Realestate房產網報導，澳洲房地產協皮爾金頓（Leanne Pilkington）表示，考慮到中國國內房地產行業當前的困境，來自中國的投資下降並不令人感到意外。

分析師德洛（Karen Dellow）表示，雖然過去一年，潛在海外買家對澳洲房產的搜索量增長了3%，但來自中國的搜索量下降。

Realestate房產網數據顯示，今年6月，英國人和新西蘭人對澳洲房產的搜索量最多，其次是美國人。而在今年7月，美國人的搜索量已經躍升至首位。

上財年，香港人在澳洲購買了4億澳元的房產，一共409筆交易，是僅次於中國大陸的第二大海外投資來源，隨後是來自台灣和越南的投資，雖然數量較少，但花費金額相近。

來自印度的海外投資者在澳洲進行了550筆房產交易，總額也接近4億澳元。

上財年的商業房地產交易額減半，從502億澳元驟降至233億澳元。而2021—2022財年，這一數字超過了630億澳元。

居外網數據顯示，2023年，中國買家對墨爾本的詢盤量比悉尼高出30%。而之前一年，這一比例僅為17%。

責任編輯：宗敏青

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