【大紀元2024年11月19日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）長期掣制阿德萊德買家的供給短缺開始出現緩解跡象。在剛剛過去的10月，全市掛牌房源顯著增加，一些深受青睞的濱海區為買家提供了數年來的最多選擇。
來自廣告人的報導，根據房產研究公司PropTrack新公布的數據，10月全澳新增房源總量較去年同期增加了14%，並錄得10年最高。其中四個州府城市新增掛牌的月度增幅超過10%，依次為墨爾本（33%）、阿德萊德（26%）、布里斯班（15%）和悉尼（13%）。
PropTrack的高級經濟師德羅（Karen Dellow）表示，10月全澳待售房源總量較前月躍升了21%，所有州府城市和邊遠地區房市的掛牌增量較前月均明顯上升，使得買家有更充裕的決策時間。她說：「10月是房產買家的黃金月，新入市房源量創下了十年最高紀錄，為買家提供了更多選擇。」
數據顯示，當月阿德萊德大都市區的獨立房新房源較前月增加了35%，其中西區增幅達到58%，中區和丘陵區增幅36%。單元房增加了7%，西區和南區領先，增幅分別為34%和25%。深受買家青睞的西部濱海區，包括Tennyson、Henley Beach和Grange均迎來了供給新高。
德羅補充說，阿德萊德房價漲勢也開始緩解。「與年初相比，阿德萊德房價上漲速度有所放緩，居高不下的利率和更多的購買選擇是主要因素。」
房產研究公司SQM的全澳掛牌總量數據也印證了相同趨勢。截至10月底，全澳州府城市掛牌待售物業超過了25萬3千套，較前月和去年同期分別增加了3.9%和4.2%。其中阿德萊德掛牌物業共8216套，較前月增加了6.5%。
SQM的另一份數據顯示，10月全澳顯示為降價急售的掛牌物業（Distress Property Listing）達到5351套，較前月上升了3.3%，其中南澳急售物業共225套，月度升幅10%。
SQM的執行董事克里斯托弗（Louis Christopher）表示，急售物業數量在一定程度上預示了未來上市房源趨勢，他預計今年春季掛牌量將達到一個新高。
責任編輯：陳紫雨
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