【大紀元2024年11月15日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）11月15日，新州州長柯民思（Chris Minns）宣布一項將在明年年初生效的改革計劃，允許開發商繞過地方政府的審批來加速大型地產項目的開發。

柯民思對《每日電訊報》說：「我相信一些人會對此提出反對意見，但我們做出這個決定是因為我們不能再浪費時間了。住房是當今的嚴峻挑戰，還會滋生其它問題。」

新州的建房速度遠遠落後於建房目標進度。根據國家住房協議，新州需要每月交付超過6000套新房才能實現5年建成37.7萬套住房的目標。但統計局數據顯示，新州獲批建造的房屋數量遠遠落後於實現目標的進程，更不用說建造了。

住房成本昂貴讓許多年輕人拋棄了悉尼。悉尼流失的年輕人數量是流入的兩倍之多。

新州政府計劃推行的改革會把地方政府徹底排除在大型住宅開發的審批流程之外。

取而代之的是新成立的住房開發管理局。該機構將邀請開發商提交有關大型地產項目的開發意向，包括悉尼超過6000萬澳元（平均100套或更多住房）的項目，以及新州偏遠地區超過3000萬澳元（平均40套或更多住房）的項目。

柯民思說：「在新州的過去十多年裡，政府讓建造人們所需住房變得更難，而不是更容易。如果我們想成為一個讓年輕人能夠負擔得起的城市，這種情況不能繼續下去。」

城市發展協會（UDIA）新州分會的負責人艾爾斯（Stuart Ayres）對澳洲廣播公司說，項目在規划過程中耗時越久，開發成本就越高，而這些成本會最終轉嫁給購房者，而在高建築成本和高利率的環境下，一些開發商建房的成本已經超出了購房者願意支付的價格，這導致開發商不願意在悉尼的一些地區冒險做開發。

責任編輯：宗敏青

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