【大紀元2024年11月13日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）今年10月，全澳新掛牌的房源增加20.9%，創十年來新高。賣家面臨更多競爭壓力的同時，購房者擁有的選擇更多了。專家提醒說，賣家需要調整預期才能賣掉房子。

研究機構PropTrack的最新報告顯示，首府城市的新增房源創下了十年來同期最高增幅，比之前一個月增長了23.2%，與2023年同期相比增加了15.2%。

除達爾文外，每個首府城市的新房源都在增加。墨爾本和堪培拉10月的新掛牌房源數量創下歷史新高，而悉尼也創下了9年來最高紀錄。

悉尼10月的新房源比9月多了12.9%，比去年同期增加了14.1%；墨爾本的新房源月增幅高達33%，年增幅達12.5%；堪培拉月增幅達31.6%，年增幅19%。

報告稱，導致新房源驟增的原因包括房價上漲帶來的資產升值讓一些人決定升級住房；還有一些人可能無法承擔高利率成本，所以選擇賣房。

房源增加意味著購房者會有更多選擇，賣家需要花更多時間才能把房子賣出去。

即使是過去兩年來一直火熱的珀斯也出現了房屋掛牌時間增加的現象。

珀斯10月新掛牌房源月增幅達30%，年增幅為28.3%；布里斯班月增幅達15.4%，年增幅16%；阿德萊德月增幅為26.4%，年增幅11.5%。

房產拍賣師帕諾斯（Tom Panos）對Realestate房產網說，這些數據對買家來說是好消息，而對賣家來說則是壞消息，流拍和拍賣前就出售的房屋正在增加。

「如果你想把房子賣出去，就必須調整自己的期望值，符合市場價值，因為買家準備支付的價格與賣家想要的價格之間正在出現落差。」

責任編輯：宗敏青

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