【大紀元2024年11月02日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報導） 隨著澳洲計劃在未來五年內建造超過一百萬套住房，澳洲最大房地產開發商Lendlease的首席執行官托尼·隆巴多（Tony Lombardo）呼籲政府在移民配額中大幅增加建築工人的比例，以加快住房供應。

隆巴多在澳洲商業委員會（BCA）和《澳洲金融評論》主辦的一次特別圓桌會議上發表了上述言論，該圓桌會議重點討論了阻礙更多經濟適用房供應的障礙。

「過去15年，很多人鼓勵子女上大學，但我們現在更需要從事各行業的技工。」他說。

他表示，過去五年，澳洲移民中只有2.8%擁有建築技能，這一比例應增加至10%左右，並建議澳洲應引入更多合格的亞洲工人。

据《澳洲金融評論》報導，大型住宅開發商Stockland公司首席執行官塔倫·古普塔（Tarun Gupta）也表示，公司在西澳難以找到足夠的建築工人，生產力亦下降。

根據澳洲工商委員會的數據，目前建造一棟房屋平均需要多花三個月，而建造一套公寓則需多出6.5個月。

隆巴多指出，除勞動力短缺外，過去三年高層住宅的建造成本上漲了25%至30%，儘管建築業工資仍在上漲，但建造新住宅所需的許多工人，包括混凝土工、電工和泥水匠，都投身能源轉型、採礦和大型基礎設施項目，以獲得更高的薪酬。

古普塔表示，除了高端市場，新的公寓項目經濟壓力巨大，過去五年部分項目的成本上升了60%，使利潤受壓。

聯邦銀行（CBA）首席執行官馬特·科米恩（Matt Comyn）則強調，為實現住房目標，政府和商界須改進協調並提出創新解決方案。

澳洲商業委員會建議設立數十億澳元的「國家改革基金」，通過財政激勵來獎勵表現優異的州和地方政府，以實現包括規劃和審批在內的生產力目標。

澳洲商業委員會首席執行官布蘭·布萊克（Bran Black）呼籲政府改善稅收政策，以增加住房供應。

有些州已推行新政策，例如昆州建立了「一站式」服務窗口，以簡化審批流程；新州則公開不同市政府的建築申請審批時間數據；南澳整合了土地功能分區規則。

責任編輯：楊帆

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