【大紀元2024年10月09日訊】（大紀元記者安琪加拿大溫哥華編譯報導）兩年前，有媒體揭露維多利亞市有數十位業主涉嫌濫用卑詩房屋局可負擔房屋購買計劃，購買了為中低收入家庭建造的Vivid公寓的單元。

Vivid大樓於2021年5月竣工，共計有135個單元提供給中低收入家庭購買。購買者必須是加拿大公民或永久居民，且家庭年總收入不超過150,000元，在加拿大和世界其他任何地方都不曾置業。同時購買後，業主要把Vivid的房子做為他們的主要居住地，並且居住至少兩年。當時的房屋廳長尹大衛（David Eby）稱這個項目的竣工對中等收入的市民來說是個 「好消息」。

但三年後，CBC披露多達三分之一的買主不符合購買資格。他們或者沒有至少在購買的房屋內居住兩年，或有的買家在購買前已經擁有自己的物業，有的甚至擁有價值數百萬的多套住宅。

目前，卑詩房屋局至少已經回購了19套售出的單位。據法庭記錄顯示，有二十幾名Vivid購買者被指控為了個人利益而破壞了「可負擔房屋擁有權計劃」。

卑詩房屋局在對業主購房時所提供的詳細資料進行的後發現，多達51個單元的買家似乎存在與中等收入家庭不一致的情況，例如他們有的擁有一個或多個高價值的住宅、有的是全額現金購買，有的是收入證明與文件不一致等。

據報導，Vivid公寓當時是以低於市場12%的價格出售的。開發商 Chard Development 從省府獲得 5,300 萬元的低息貸款。

卑詩房屋局在2022年春天提出了第一批法律訴訟。在提出這些法律索賠之前，已向董事會和總檢察長發出了簡報和通報了有關情況。在此之前，省房屋租賃公司（Provincial Rental Housing Corporation）提供了1,960萬元的臨時貸款，用於卑詩房屋局從購買者手中回購Vivid單位，這些購買者在被發現違反了該計劃的條款後，同意歸還他們購買的套房。

但近幾個月，許多Vivid大樓的買主都對這些法律訴訟進行了反擊，其中包括Janet Yu，一名房地產經紀人，她被指控 「為Vivid大樓的多位買主家擔任房地產經紀人，從中謀取了巨大的個人利益」。

Yu 自己也購買了一個單位。她被指控從12個單位的銷售中賺取了近53,000元的佣金，而這些買主「幾乎全部 」都違反了「可負擔房屋購買計劃的條款」。

在法庭上，Yu 辯稱 「她仍然居住在Vivid大樓中」，同時表示沒有任何證據證明這些佣金「不尋常、不恰當或以任何其他方式構成不法行為」。她還表示，針對她的索賠 「不可避免地吸引了媒體對此事的關注報導」。她認為「公眾媒體的關注 」導致卑詩省金融服務局對她進行調查，「質疑她是否破壞了使房地產行業聲譽」。

而其他購買者聲稱，他們不知道自己購買的是可負擔的房屋所有權計劃，並且懷疑購買的單位是否以低於市場價格出售的說法。

對於媒體的詢問，卑詩房屋局在一封電子郵件中表示，由於即將到來的省級選舉，該機構「無法向媒體回應我們網站上已公開信息以外的任何信息」。◇

責任編輯：李盈