【大紀元2024年10月08日訊】（大紀元記者常懷仁台灣台北報導）OURs、社會住宅推動聯盟、崔媽媽基金會8日協同跨黨派立委舉行記者會指出，2021年修正通過《住宅法》第25條，明訂內政部應斟酌承租者所得狀況、負擔能力及市場行情，訂定分級收費原則，但至今仍未發布，因此要求落實「依收入能力訂定分級租金」，以及社宅租金調整應以辦法或自治法規定之。

OURs都市改革組織秘書長彭揚凱表示，他們提出民間版住宅法修法建議草案，一、用可負擔能力訂定分級租金的方式，增加納入財產計算，授權給政府訂定；二、社會住宅的租金應該法制化，將租金調整入法，明定社宅租金調整規範。

民進黨立委林月琴提出五點呼籲，一、保障初入社會青年人的申請資格，以真實經濟能力為依據，不限於低收入戶、中低收入戶的弱勢身分；二、真實經濟能力，不能單純透過所得稅稅單來證明，要提供替代方式給拿不出稅單的人；並納入汽車、機車等財產的價值。

林月琴指出，三、擴編財產調查人員，建立實際訪查的調查模式，這是確保誠實提報，避免舞弊的必要性支出；四、現行40%弱勢者保留戶，加上不定比例青年戶數的作法，要依據申請人的財力重新分級規劃，建立全台統一標準；五、租金要建立漲價與降價的機制。

國民黨立委羅智強表示，社宅應該是居住正義的主力政策，現在不單是租金補貼，政府花很多資源卻不依照可負擔能力來訂社宅租金，若以身份別計價，就可能出現不同所得繳相同租金的情況，身份認同需要更高的門檻和時間，因此在彈性跟即時上優勢不如收入別。

民眾黨立委林憶君指出，社會住宅並未建立完善的租金調整機制，完全失去社會住宅住得到、住得起、有溫度的三大原則，透過跨黨派記者會，希望強調社宅租金應該依照租戶的實際負擔能力訂定分級標準，確保居住正義能夠真正落實。

責任編輯：杜文卿