【大紀元2024年10月04日訊】 (大紀元加拿大溫哥華記者柳晴、李君成採訪報導)卑詩省的住房短缺與不斷飆升的房價，對很多省民來說是一個噩夢。10月19日省選在即，未來的執政黨能否真正解決人們最關心的住房問題？讓我們來聽一聽省民的期待。

住房市場迫切需要改革

Abin Sarkar曾就職於財富 500 強公司，在接受《大紀元時報》記者採訪時表示，他在多個地區生活和工作過，目睹了世界不同地區如何應對住房的挑戰。

Sarkar認為，「卑詩省的住房市場迫切需要改革，並創建一個公平、可持續、人人都能獲得的住房系統。」並提出了三項建議：

1. 優先考慮政府控制的住房分配

如何為普通居民提供可負擔住房？為了解決這個問題，他提議建立一個由政府控制的分配系統，其中很大一部分住房單元將保留給加拿大公民。這些單位將根據個人對社會的貢獻（例如持續納稅、公共服務或在醫療保健和教育等重要部門的就業）對申請者進行優先排序。

此外，該系統將為弱勢群體（包括殘疾人、老年人和有家屬的家庭）提供特殊規定，確保他們能夠獲得負擔得起的安全住房。該計劃中的房屋將由政府監管，確保最需要的人能夠負擔得起並可獲得。

2. 發展自給自足的智能城市

緩解溫哥華住房壓力的一種方法是在該省人口較少的地區（例如低陸平原和菲沙河谷以外的地區）發展自給自足的智能城市。

這些城市不僅可提供住房，同時是經濟中心，吸引企業並創造當地就業機會。為了鼓勵公司遷入這些新地區，政府可以在頭五年提供零稅收，降低稅率。這將刺激這些新地區的增長，同時提供經濟適用房選擇。

Sarkar說，他曾在成功實施類似模式的地區工作過，並相信這些智能城市將創造充滿活力、經濟可持續的社區，為居民提供在當地生活和工作的機會。

3. 釋放城市工業用地

另一個重大挑戰是溫哥華等人口密集的城市地區缺乏可用土地。儘管現代工業不再需要靠近主要人口中心，但許多工業區仍然位於城市範圍內。通過將工業運營遷移到新的智慧城市，我們可以釋放黃金城市土地用於經濟適用房的開發。

政府應減少干預

Jaroslaw Kapela經營一家裝修公司，在建築裝修領域已有二十多年的經驗，他期待政府減少對建築行業的干預，「我希望他們（政府）能稍微退後一點。政府似乎在所有事情上都插手。因此，稅收就會增加。如果他們進行很多工作項目，使自己成為任何事情的管理機構，那就意味著他們的稅收會增加。這使事情變得更加困難。」

他舉例說：「比如作為一個建築商，我們在做事情時需要經歷更多的繁文縟節。我不建新房，因為需要持有執照、花費一定的錢、需要保證金、需要保險，還需要這個、那個。據說新房的成本中有30%是什麼？用於黑市或繁文縟節。所以我說，我希望政府能在這方面稍微退後一點。」◇

責任編輯：李盈