【大紀元2024年10月04日訊】（大紀元記者林宜君報導）紐約州總檢察長詹樂霞（Letitia James）和布朗士區檢察官克拉克（Darcel Clark）日前逮捕並起訴3名涉嫌房產地契詐騙的夫妻檔與合夥人。檢方指出，這個詐欺團夥欺騙被害者將金錢匯入空殼房產公司，不法獲利25萬美元，並將騙來的房產抵押借貸近50萬美元。

3名被告分別是「Extreme Realty」的房產經紀人馬西婭‧坎貝爾（Marcia Campbell）、丈夫弗雷德‧坎貝爾（Fred Campbell），以及夫妻倆的合夥人帕爾默（Frank Palmer）。

檢方指出，光是房產經紀人馬西婭就設計了3起獨立騙局。首先是在2018年至2023年之間，馬西婭先是向有意購屋的客戶要求手續費與首付，總計超過91,000美元。等到客戶意識到房屋並不出售時，馬西婭僅退還17,000美元。

2023年6月期間，馬西婭向退休的家庭護理員朋友推銷了詐欺性的投資機會，並開口向友人要求13萬美元的短期貸款，馬西婭還誆稱很快會從別的房產交易獲得3萬美元，屆時將以此作為補償金。友人後來多次追討欠貸，但馬西婭都沒有歸還。

同年5月，1名帶著2個殘疾幼兒的移民母親為了購買第1棟房子，而找上了馬西婭。但是馬西婭以對方還不夠資格拿到足夠貸款買房為由，騙對方加入投資，並給馬西婭匯款6,5000美元。等對方寄出錢後，馬西婭就拒絕透露物業地址，最後僅退還對方15,000美元。

2019年時，馬西婭與丈夫弗雷德、合夥人帕爾默成立空頭公司「99 Patmor Ave Inc.」，利用受害者姐妹倆缺乏房產法律常識，將其名下位於布朗士的終身房產所有權轉移到空殼公司底下，從而利用騙來的房屋抵押借貸近50萬美元。

所幸今年5月，州總檢察長詹樂霞偕紐約州參議員麥里（Zellnor Myrie）、州眾議員戴斯（Landon C. Dais）共同發起的《紐約州契約盜竊受害者保護法案》，有效地停止了坎貝爾夫婦和帕爾默對竊取房屋的止贖權，防止房產在起訴期間遭到出售，檢方才能在案件結束時將房產歸還給受害者。

3名被告分別遭檢方起訴重大竊盜罪、持有被盜財物罪、偽造文書等5項罪名，而馬西婭則因為3起單獨的詐欺事件而被另外指控11項罪名。如果罪名成立，3人將分別面臨最高15年的刑期。

責任編輯：陳玟綺