新州部分偏遠房市大幅降價 最高降幅達33%
【大紀元2024年10月03日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）隨著潛在買家的購買力嚴重縮水，以及持有投資房的成本居高不下，新州一些偏遠地區的房屋正在通過降價來吸引買家。
據Realestate房產網報導，位於新州偏遠鄉下的凱爾斯溪（Kerrs Creek）地區凱爾斯溪660號的一處178公頃的物業已經降價33.1%。（延伸閱讀：悉尼部分地區房屋售價下降15%）
只是這裡只有帶浴室和廚房的棚屋，距離新州中西部奧倫奇（Orange）地區35公里，該物業在2023年3月的首次掛牌價是78.5萬澳元，現在已經下調到52.5萬澳元。
降價現象還出現在寧靜的海濱小鎮羅絲戴爾（Rosedale），位於當地羅斯比路（Roseby Drive）21號的物業價格從69萬澳元降至大約50萬澳元，降幅高達28.3%。
威廉鎮（Williamtown）一棟獨立屋的掛牌價從1月的39萬澳元下調到30萬澳元。
還有伍頓（Wootton）地區紐曼斯路（Newmans Rd）562號的房屋價格下降了四分之一，從180萬澳元降至135萬澳元。
袋鼠谷（Kangaroo Valley）、坎伯瓦拉村（Cambewarra Village）和莫里（Moree）等地區也出現大幅降價的房屋。
諮詢公司SQM Research研究總監克里斯托弗（Louis Christopher）表示，春季新州房源上市量激增，住房供應與需求的平衡發生了變化，導致折扣幅度加大，但也有可能是一些房屋一開始就定價過高。
他預計這輪房價下跌的趨勢是溫和的，不會有劇烈動盪，未來幾個月的房市疲軟可能會給一些潛在買家提供機會。「很多機會可能出現在公寓市場，公寓和獨立屋的價格差異很大，雖然公寓沒有像獨立屋那樣（大的折扣），但公寓的性價比更好。」
責任編輯：宗敏青
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