【大紀元2024年10月22日訊】（大紀元記者賴玟茹台灣台北報導）隨著928預售屋檔期將到來，北市地政局啟動今年第二次預售屋銷售建案聯合稽查，查核4件案中，有2件建案實價登錄逾期申報等違規、2件建案契約書等文件未依規定簽章，經要求業者已陳述意見，皆已改善。

台北市政府地政局表示，因應928預售屋銷售檔期，與財政部台北國稅局、台北市政府法務局消費者保護官及建築管理工程處，於9月30日至10月1日進行北市第二次預售屋銷售建案聯合稽查。

此次稽查建案為北投區千百度、中山區松江WOW、大同區三磐橋峯、中正區南陽龍踞違規，2個建案逾期申報實價登錄或申報內容不符、1建案抽查預售屋買賣契約書及不動產經紀業未指派經紀人簽章、1建案不動產說明書解說前委託人未簽章。

聯合稽查查獲的違規內容包含民眾在意紅單、契約都符合規定，也未違規轉讓，少數案件有實價登錄資訊逾期申報，或代銷公司疏忽不動產經紀人未於契約書簽章等違規。

地政局表示，業者已完成改正及實價登錄申報，不影響消費者權益。至於裁罰，因裁處前需依《行政程序法》規定，提供業者15天內陳述意見機會，若業者怠於陳述意見或陳述後仍無適法理由，才會依規定開罰。

北市地政局長陳信良提醒，民眾購買預售屋，簽約前可至地政局官網「預售屋專區」及「台北地政找房+」網頁，瞭解區域房價行情、土地使用分區等基本資料，並主張契約審閱期（至少5天）核對賣方紅單、契約是否與核備內容相同，降低消費風險及糾紛。◇

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