【大紀元2024年10月02日訊】（大紀元記者李凡真墨爾本編譯報導）由於買家需求的增加，一些墨爾本郊區的房源在短短兩週內就被搶購一空。

據澳洲房產網報導，墨爾本的春季房產銷售速度快於去年同期。來自PropTrack的最新數據顯示，2024年8月全澳獨棟房屋（house）和單元房（unit）的平均掛牌天數均為42天，低於去年的天數。而在墨爾本，獨棟房屋的銷售速度更快，平均掛牌天數僅為36天。

其中，Skye、Carrum Downs和Tecoma等郊區的獨棟房屋銷售速度最快，掛牌後僅需14～16天即可售出，遠快於其它地區。

而對於單元房而言，Carrum、Croydon North和Ringwood East的售出時間最短，僅需19～21天。

Sorrento、Seddon、Williams Landing的獨立房銷售比去年同期快了22～25天；而Wantirna South、Parkville和Clifton Hill的單元房出售時長也大幅減少，比2023年8月快了約4～5週。

值得注意的是，上述城區的房屋價格低於或等於大墨爾本地區的平均房價，而PropTrack數據機構的調查顯示，目前住房可負擔性處於歷史最低水平，因此來自買家的高需求也就不足為奇了。

據分析，當前買家對購房的整體需求仍然強勁，全澳房價已連續20個月上漲。

若明年初降息的消息屬實，住房市場競爭可能會加劇，受歡迎城區的房屋銷售速度也會進一步加快。

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