【大紀元2024年10月14日訊】（英文大紀元記者Naziya Alvi Rahman 報導／夏楚君編譯 ） 一項最新分析顯示，自2020年以來，澳洲州府城市的獨立屋租房者面臨每年高達近1.5萬澳元的租金漲幅。

住房倡導組織「Everybody’s Home」週日（10月13日）表示，基於房地產數據分析機構SQM Research的數據，州府城市的獨立屋租金每年平均增加了14,700澳元，公寓租金則增加了近9,600澳元。

「Everybody’s Home」的分析發現，全國各地的租金大幅上漲，悉尼和珀斯的漲幅最為顯著。布里斯班和阿德萊德的租房者也感受到了同樣的壓力。這一飆升的租金給城市家庭帶來了巨大的經濟負擔。

「Everybody’s Home」發言人阿齊茲（Maiy Azize）表示：對於大多數澳洲人來說，住房是生活成本中最大的一項支出。租金的急劇上漲正將更多的人推入嚴重的住房壓力和無家可歸的困境。

「人們為了支付房租，不得不犧牲生活必需品，甚至住在惡劣的環境中，因為他們別無選擇，居無定所讓他們無法做出重要的生活決策。」他說。

分析發現，悉尼的獨立屋租金每週增加了356澳元，相當於每年上漲18,512澳元。珀斯緊隨其後，獨立屋租金每週上漲了352澳元，年漲幅達到18,304澳元。

悉尼和珀斯的公寓租金也大幅上升，悉尼每週增加201澳元，珀斯每週增加279澳元，年增幅分別為10,452澳元和14,508澳元。

布里斯班和阿德萊德的公寓租金分別每週上漲199澳元和196澳元。即使是霍巴特和達爾文等較小的州府城市，租房者也面臨顯著的租金上漲，達爾文的獨立屋租金每週增加281澳元，霍巴特的公寓租金每週上漲42澳元。

澳洲統計局（ABS）的數據也顯示，自2021年中以來，州府城市的租金通脹明顯加速。

隨著COVID-19疫情相關的影響逐漸消退，城市核心地區的需求回升一直是租金價格上漲的重要推動因素，尤其是距離中央商務區12.5公里以內的地區，空置率大幅下降。

責任編輯：宗敏青

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