【大紀元2024年01月09日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）對於澳洲租房者來說，聖誕節並沒有出現奇蹟，因為房租一直在持續上漲，直到市場一年中最繁忙時間到來之前的節日期間。

房地產數據分析公司PropTrack的最新市場觀察報告顯示，全國租金中位數一直在快速上漲，去年第四季度上漲了1.8%，至每週580澳元。

與前一年相比，這一數字升高了11.5%，這意味著周租金比2023年年初貴了60澳元。

令城市租房者懊惱的是，首府城市的租金較上年同期高出了13.2%，使租金中位數達到每週600澳元，而悉尼、墨爾本和布里斯班的租金上漲了15%至17%。

西澳珀斯的情況也好不到哪裡去，租金中位數在一年內飆升了20%。

珀斯的出租房空置率僅次於阿德萊德。目前珀斯的租金中位數比疫情前高出66%。

據澳新社消息，PropTrack公司經濟師摩爾（Angus Moore）表示，短期內情況不太可能改善。

「租賃市場對租房者來說極具挑戰性，在強勁的需求和極低的空置率下，全國大部分地區的租金一直在快速長漲，」他說。

「1月份通常是一年中租賃市場最繁忙的時候，遺憾的是，租房者會繼續面臨租金不斷上漲的問題。」

但摩爾表示，租房者可能會鬆一口氣，因為2023年的數據顯示租金增長與前一年相比有所放緩。

次發達地區的租房者的房租壓力已經有了一些緩解，自去年6月以來，他們的周租金一直穩定在500澳元。

西澳和昆州的非大都市租金最高，中位數為每週580澳元，比前一年分別上漲16.7%和11.5%。

責任編輯：岳明

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