【大紀元2024年01月28日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）位於黃金海岸腹地的Mount Nathan已成為該市房地產市場上一匹黑馬，房價創下了黃金海岸最大的季度漲幅。

PropTrack機構最新的房價數據顯示，在2023年第四季度中，以馬術莊園聞名的黃金海岸北部半鄉村地區Mount Nathan，房價飆升了近12%，即146,699澳元，中位房價達到了140萬澳元。

據澳洲房地產網消息，Mount Nathan被當地房地產經紀人Drew Slack-Smith形容為是「黃金海岸的好萊塢山」，那裡擁有佔地面積廣闊的房產、民宿和家庭生活小區，各種設施一應俱全，包括會議室與辦公室。

腹地地區的房產在疫情期間價格開始上漲，這是由於疫情期間購房者渴望更多的空間，同時遠程辦公方式興起，越來越多的員工擺脫了日常通勤的羈絆。

房地產數據分析PropTrack的經濟師Paul Ryan表示，除生活方式外，房產的可負擔性也是促使更多購房者遠離中央商務區的關鍵因素。

「擁有生活方式的地區表現依然良好，因為購房者仍然希望為家人提供更大的後院或家庭辦公室。」他說，「這些地區也往往是價格相對較低的地區，但可能距離較遠，由於房價上漲，購房者可能不得不在地理位置上做出妥協。」

Ryan表示，「特別是對於現在剛進入市場的人來說，這些地區更有吸引力，在價格或生活方式上的權衡讓他們覺得非常值得花較長的通勤時間。」

從Mount Nathan進一步往北，Willow Vale、Ormeau和Yatala也是黃金海岸表現最好的房地產市場，每個市場的季度漲幅都在11%到13%之間。

不過，並非所有腹地地區房價都出現了上漲，在Canungra，房價僅上漲了0.42%，在Tamborine Mountain，房價只上漲了1.37%。

Mount Nathan最近轉手的房產是位於Lookout Pl的一處房產，帶有游泳池、水療中心和大棚房，售價為155.5萬澳元。

雖然空置土地日益稀缺，但當地仍有空地可供出售。上個月，一塊3,909平方米的地塊遭搶購，以52.5萬澳元的價格售出。該地塊被形容為「周圍是未開發的叢林」。

在2024年的第一週，當地僅有十處房產在www.realestate.com.au的網站上掛牌出售。

責任編輯：簡玬