【大紀元2024年01月17日訊】（大紀元記者夏松報導）中國房市持續低迷，去年12月，70個大中城市新房、二手房價格普跌。

1月17日，中共國家統計局發布70個大中城市商品住宅銷售價格顯示，新房價格，各線城市環比均跌，同比一線、三線城市下跌，二線城市上漲0.1%，漲幅回落；二手房價格，各線城市環比下跌，同比降幅擴大，成為2014年10月以來的首次全部下跌。

新房價環比連跌7個月 一線城市66個月同比首跌

從環比看，12月份，一線城市新房價格環比下降0.4%，降幅比11月擴大0.1%。其中，北京持平，上海上漲0.2%，廣州和深圳分別下降1.0%和0.9%。二三線城市新房價格環比分別下降0.4%和0.5%，降幅比11月均擴大0.1%。

12月份全國70個城市新建商品住宅價格指數環比下跌0.45%，連續7個月下跌，跌幅比11月（-0.37）略擴大0.08%。

同比看，12月份，一線城市新房價格由11月上漲0.3%轉為下降0.1%。其中，北京、上海分別上漲1.7%和4.5%，廣州和深圳分別下降3.0%和3.6%。二線城市新房價格同比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.1%。三線城市新房價格下降1.8%，降幅比上月擴大0.2%。

易居研究院研究總監嚴躍進表示，2023年新房價格環比漲幅曲線呈現「先漲後跌、跌幅略擴大」的態勢，受此影響，同比跌幅也擴大。

值得關注的是，一線城市新房價格指數同比跌幅，是66個月來首次出現同比下跌，說明一線城市新房價格出現了比較明顯的下調，也進一步印證了供求關係發生了重大的變化。

12月份，新房房價上漲的城市數量繼續減少，從11月份的9個變為7個，下跌城市數有62個，下跌城市數創2015年2月以來新高。

二手房價自2014年10月以來首次全部下跌

據《證券時報》，二手房數據最大特點是，70個城市自2014年10月以來首次全部下跌，各線城市二手房銷售價格環比下降、同比降幅擴大。

環比看，12月份，一線城市二手房價下降1.1%。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降1.2%、0.6%、1.5%和1.1%。二線城市下降0.8%，降幅比上月擴大0.1%；三線城市下降0.8%，降幅與上月相同。

同比看，12月份，一線城市二手房價下降3.5%，降幅比上月擴大0.6%。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降2.2%、3.4%、5.2%和3.1%。二三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降4.0%和4.2%，降幅比上月分別擴大0.4和0.3個百分點。

據統計，12月份，70個城市二手房價格指數環比下跌0.8%，連續8個月環比下跌，跌幅與11月份持平。同比來看，12月70城房價下跌4.1%，連續下跌23個月，跌幅比上月擴大0.4%，跌幅創2015年下半年以來新高。

12月份，二手房環比上漲城市數為0，70個城市全部下跌，這是有統計數據以來的首次。同比方面，僅1個城市同比上漲（成都同比上漲0.5%），69個城市二手房價同比下跌，上一次出現69個城市房價下跌是2015年2-4月。

責任編輯：任子君#