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墨爾本地產:熱賣季開始 海外買家加入競爭

墨爾本住宅區示意圖。(Robert Cianflone/Getty Images)
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【大紀元2023年09月04日訊】(大紀元記者高秀媛澳洲墨爾本編譯報導)上週六(9月2日),維州房地產市場春季熱賣季正式開始。除了當地人競爭搶購心儀房產之外,海外買家也加入到拍賣中。

據《時代報》報導,在墨爾本Thornbury區,一位父親代表其身在海外的兒子競拍Gooch Street街59號的兩臥室排屋(terrace),並最終獲得成功。

這場拍賣會以110萬澳元的出價開始,很快就達到了112萬澳元的底價。

這位父親之後以500澳元的增量出價,最終促使一對大房換小房的夫婦退出競爭。

這棟維多利亞時代排屋最後以129.1萬澳元的價格售出。該房產上一次轉手是在2012年,成交價為62.5萬澳元。

銷售中介艾里克西亞迪斯(Tom Alexiadis)說:「他兒子所在的地方當時是凌晨兩點鐘,他非常興奮。我懷疑在這之後他還能不能睡著。」

他表示,這次的成交價是上次的兩倍多,顯示出市場信心的增強和房源的不足。

艾里克西亞迪斯補充說:「所有裝修過的房子都賣得很好。」

另據《太陽先驅報》報導,在Wheelers Hill區的一場拍賣中,由於中介需要和一位在線的中國買家確定出價,拍賣會不得不中斷數次。

這位身在中國的買家一邊在線觀看拍賣直播,一邊通過電話參與Matheson Court路7號住宅的拍賣會。

這棟四臥室住宅的廣告指導價為100萬至110萬澳元,買家的首個出價為100萬澳元。在出價增至120.5萬澳元時,拍賣師宣布這已達到房主的底價。

由於拍賣會中斷數次,整個節奏相對緩慢,在上述中國買家決定退出競爭後,節奏加快,最終在場的一位買家以126.6萬澳元的出價獲得了房子的鑰匙。

維州房地產研究院(REIV)根據其收集到的682場拍賣會的結果,計算出維州9月2日的拍賣成交率為74%。

責任編輯:李欣然

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