【大紀元2023年09月14日】（大紀元記者劉海英多倫多報導）最新民調發現，20%的人計劃在未來3年內出售其主要住宅，另外41%的人希望在5年後出售，而31%的人根本沒有興趣出售。

個人金融公司NerdWallet Inc.採訪了1,099名加拿大成年人，其中749名是房主。

該研究利用加拿大統計局的當前人口和住房擁有率的數據來估計，如果20%的房主出售，未來3年內可以上市的房屋數量會有540萬套，平均每年180萬套。

報告指出，加拿大在過去十年中掛牌出售的房屋數量最多的是2015年，當時掛牌出售的房屋略多於100萬套。

但報告作者賈維斯（Clary Jarvis）寫道，一切都實現的可能性極低，部分原因是房主售房時面臨各種障礙。

阻止房主在未來3年出售主要住宅的最大障礙是搬家壓力（22%）、房貸利率上升可能影響購房者的預算（17%），以及必須購買新房的高利率房貸（17%）。

如果利率下降或房屋銷售上升，其中一些擔憂，例如與高房貸利率和較低房價的擔憂最終可能會消失。但搬家的壓力、尋找優秀的房地產經紀人以及重大生活事件造成的干擾始終是挑戰。

賈維斯寫道，加拿大人似乎比平時更熱衷於出售其它類型的房產。9%的房主希望出售度假屋，12%的房主計劃在未來3年內出售投資房產。

NerdWallet Canada的個人理財專家泰萊爾（ Shannon Terrell）在新聞公告中表示：「任何阻礙房主掛牌出售房產的行為都會給買家帶來更大的壓力。」「但是當你買房時，你必須關注你可以控制的事情——你的首付、債務水平和信用評分，並在遇到合適的上市房產時做好準備。」◇

責任編輯：文芳