【大紀元2023年09月13日】（大紀元記者周行多倫多報導）加拿大出租房信息網站編製的最新報告顯示，加拿大房東8月的平均租金要價，達到創紀錄的每月2,117加元。

據Rentals網站發布的報告，加拿大8月的房租創下2,117元的新紀錄，環比增長1.8%，同比增長9.6%。雖然同比增幅比不上去年8月的12%，但也達到了過去4個月的最高值。

該報告認為，高利率和各種費用飆升，對房東造成了嚴重衝擊，是房租繼續呈上升趨勢的重要原因。

實際上，過去的幾個月，全國的租金要價都錄得環比上升，比如7月的平均要價上漲1.8%，當月平均租金要價達到2,078元。

房租3個月上漲超過100元

在5月至8月的3個月期間，加拿大平均房租上漲5.1%，相當於每月平均上漲103元。

報告稱，儘管過去12個月內，加拿大的出租公寓竣工量達到1970年代以來的最高水平，但房租上漲增長仍然異常強勁，「這可以歸因於加拿大創紀錄的人口增長，以及購房能力的急劇下降」。

單間公寓增幅最強勁

8月份，專用出租公寓和共管公寓（Condo）單元的綜合平均房租創下歷史新高，達到2,046元，環比增長1.9%，同比增長12.8%。

單間公寓單元租金環比增幅最大，達2.4%，平均達到1,480元；一居室單元的租金同比增長最快，達到14.8%，平均每月1,880元；兩居室的平均租金為2,233元，同比增長12.3%；三居室的平均租金為2,448元，同比增長10.6%。

亞伯塔省房租漲幅最高

對於全國專用出租公寓和共管公寓單元的情況，亞伯塔省已連續第4個月成為租金年漲幅第一名，其8月份的平均租金同比增長15.6%，至1,634元，環比增長3.5%，均位於全國首位。

魁北克省連續第3個月的年租金漲幅排全國第二位，8月達到14.2%，專用出租公寓和共管公寓單元的平均租金要價達到1,932元。

在卑詩省，8月的平均房租為2,675元，比鄰省的亞伯塔省高出1,041元，年租金漲幅為10.8%，高於7月的9.8%。安省的平均房租為2,496元，比魁北克省高出565元，同比增長9.9%高於7月9.0%的同比漲幅。

曼尼托巴省和薩斯喀徹溫省過去一年的租金漲幅最小，年漲幅分別為8.3%和2.7%，兩省8月的平均房租分別為1,457元和1,102元。

卡城房租漲幅全國最高

在加拿大最大的城市中，卡爾加里繼續保持房租上漲幅度最高的地位，8月同比增長17.23%，專用出租公寓和共管公寓單元的平均房租達到2,068元。

蒙特利爾緊隨其後，房租年漲幅為16.4%，租金首次突破2,000元大關，達到2,001元。

在加拿大房價最高的城市——多倫多和溫哥華，同比房租漲幅低於全國平均水平，分別為8.7%和7.3%。多倫多8月的平均房租達到2,898元，溫哥華則達到3,316元。不過，溫哥華8月平均房租漲幅環比下降了0.7%。◇

責任編輯：文芳