【大紀元2023年08月24日訊】（大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導）加拿大抵押貸款和住房公司 （CMHC）的最新數據顯示，2023 年前7個月大溫地區的新屋開工量與 2022 年同期相比增長了 50%。

2023年7 月，大溫地區的新屋開工總數達到 2,962 套，高於 2022 年7月的1,976 套。2023 年7月，卑詩省共有4,002套新房開工，略高於 2022年7月的2,798 套。

對於季節性調整年率（SAAR）的新屋開工量而言，根據6個月移動平均值，截至2023年7月，大溫地區新開工共有35,438套住房，低於2022 年6月的46,282 套。

從全省來看，這一比率下降了25%至47,730單位。在全國範圍內，2023年7月新屋開工率SAAR連續第二個月增長。儘管新屋開工率 SAAR 較上個月有所下降，但從歷史角度來看，7 月份的實際新屋開工數量仍處於健康水平，推動新屋開工量連續第二個月上升。

CMHC 首席經濟學家鮑勃‧杜根（Bob Dugan） 表示，市場數據顯示，6月和7月開工的多單元項目可能在幾個月前就已融資，因此最近加息對新屋開工的影響有待觀察。

根據房產經紀公司 MLA Canada 對大溫哥華和菲沙河谷房地產委員會合併區域的單獨統計，2023年7月推出了5個預售項目，總計326個預售單位。低於2023 年6月推出的16個項目的統計，總計1,849 個預售單位。

2023年7月預售售出率為33%。MLA Canada 預計 2023年8月將推出4個項目，共 804 個預售單元，其中包括 634個混凝土單元、40 個木框架單元和130個城市屋單元。

與大溫地區相比，大多倫多地區的新屋開工率SAAR 也出現類似下降，2023 年7月下降了29%。相反，同月蒙特利爾地區增長了12%，卡爾加里增長了33%，埃德蒙頓上漲了67%。◇

責任編輯：李盈