【大紀元2023年08月02日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）新州上財年房產交易額雖然大幅下降，但全款買房的比例卻在增加。

上財年，新州房產交易總額為1810億澳元，較上一年下降了24%。在這一年中，貸款利率大幅上漲，但現金充裕的買家並沒有受到利率上漲的影響。

在線諮詢公司PEXA的數據顯示，今年第二季度，新州26%的房產交易屬於現金購房，比去年同期增加了2個百分點。2022年，全款買房金額高達500億澳元。

悉尼外圍地區Marsden Park是現金買房交易最多的地區，其次是Hamlyn Terrace，其它還有Austral、Kellyville、Macquarie Park。

許多買家掏全款買了建房用地，例如，Marsden Park地區全款交易中，77%都是買地。

今年第二季度，全款買房大都集中在新州偏遠地區，其中Finley全款交易數量占比高達近80%。

去年，全款買房已經在新州偏遠地區占據主導地位。例如，Emmaville的這一比例高達73%，但全款交易的中位價只有15萬澳元；其次是Gloucester地區，占比為65%，Woombah占比為62%。

在新州，全款買房排名前20的地區，成交價中位數僅有77萬澳元。

PEXA調查顯示，澳洲三分之一的房產沒有抵押貸款。

全款買房在澳洲呈現出上升趨勢。PEXA數據顯示，新州、維州和昆州2022年全款買房總額為1220億澳元，2021年為1240億澳元，而2020年為830億澳元。

責任編輯：宗敏青

了解更多澳洲即時要聞及生活資訊，請點擊 

（本文未經許可不得轉載或建立鏡像網站）