【大紀元2023年08月16日】（大紀元記者劉海英多倫多報導）兩名溫哥華居民將在法庭上挑戰溫哥華實行了6年的空置房屋稅，認為該稅違反了《人權憲章》，應被宣布無效。

據《環球郵報》報導，溫哥華居民露西·丹（Lucy Dan）和丹尼斯·麥克勞德（Danice Macleod）上月末聯手提起訴訟，指房屋空置稅給她們帶來了極大的心理和經濟壓力。

麥克勞德在溫哥華西區擁有一處房產。她在班芙的租賃土地上還有另一處房產，她必須將班芙的房產申報為主要住所才能維持租約。到目前為止，她讓前戀人住在溫哥華的房子裡，避免了繳納空置房屋稅，她在法庭文件中表示，這種安排對個人來說既痛苦又不確定。

她在文件中表示，這項稅收對她的生活造成了嚴重影響，並且「對我來說是無盡的壓力和擔憂的來源」。

丹的故事則是，丹女士在溫哥華西區購買了一處地產，地產上是一幢被燒毀並拆除的房屋，丹女士希望獲得抵押貸款，在地產上造一座新房子。她在法庭文件中表示，由於土地空置，她一直無法獲得融資。她也無法出售當初以350萬元購買的地產。由於被認定為房屋空置，她在2022納稅年度要繳納11.3萬元的空置房屋稅。

溫哥華的房屋空置稅於2017年生效，適用於納稅年度內閒置時間超過6個月的住宅物業，但有一些有限的例外情況。目前房屋空置稅按評估價值的3%徵收。

丹和麥克勞德都表示，該法律是在沒有舉行公開聽證會的情況下推出的，並且對法案的目標和如何施行等問題含糊其辭。

在一系列與房屋空置稅相關的法律挑戰中，丹和麥克勞德兩人的訴訟是最新的一起。除了法律訴訟，也有很多業主投訴。

目前尚不清楚有多少人對房屋空置稅提起訴訟，也不清楚有多少人達成法庭外和解。

溫哥華的房屋空置稅，是在人們普遍擔心富裕的外國投資者在溫哥華購買房屋和公寓，並使其空置之後實施的。該稅的支持者表示，房屋空置加劇了溫哥華的住房短缺，並導致房價上漲。

房屋空置稅收繳的任何資金都將用於經濟適用住房建設。

溫哥華2022年稅收報告顯示，當年評估有6,880萬元的稅收和罰款，但只徵收了3,250萬元。2020年，溫哥華評估稅費和罰款額為3,790萬元，並徵收了2,790萬元。

民意調查顯示，公眾普遍支持房屋空置稅，但該稅從一開始就遭到了土地擁有者的反對。

2021年，溫哥華對7,000多處房產進行了審計，發現只有104處房產無人居住。◇

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