【大紀元2023年08月10日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）新州11個地區可能在政府主導的大規模住房開發計劃中重新規劃（Rezoning），這意味著當地房價走勢會受到很大影響。

土地重新規劃是指修改立法，改變土地的用途或住宅密度，通常情況下都是變更為高密度住宅區，這往往會讓土地升值，給當地業主帶來更好收益。

據《悉尼晨鋒報》報導，新州政府正在篩選可優先開發的住宅用地，為明年年中開始的大規模開發項目做準備，政府工作組初步確定了3000多個可供開發的地點，分別位於悉尼中央火車站、Camellia、Eveleigh、Parramatta North、West Schofields、St Leonards、Riverstone East、Macquarie Park、Riverwood Estate、Orchard Hills、Marsden Park North。

今年5月，新州州長柯民思（Chris Minns）下令尋找空置的公共土地，通過將這些地區重新劃區來建造住房，增加新房供應。目前，這項審計工作仍在進行中。

根據審議計劃，中央火車站附近有望建造850套公寓；Camellia或迎來1萬套新住房，開發商希望新州政府能在這裡建一個新地鐵站。

Riverstone East地區的下階段開發計劃可能包括建造3500套住宅，Macquarie Park有望迎來3500棟新屋。

North Ryde地鐵站附近、占地43公頃的Macquarie精神病醫院也被列為潛在的開發地點之一。

新州土地與住房廳長坎珀（Steve Kamper ）表示，政府正在對土地的可用性、適用性和合規性進行調查，這些工作尚未完成，增加住房供應是政府的首要任務。

責任編輯：宗敏青

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