【大紀元2023年07月03日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）南澳政府宣布針對首次購房者的印花稅減免優惠政策後，阿德萊德建築商Scott Salisbury迅速做出回應，在西區和南區推出針對自住買家的固定價格聯排別墅，首次購房者除了享受政府提供免交印花稅和1.5萬澳元購房補助外，可同時享受開發商提供的2000澳元首付特別優惠。

南澳高端住宅建築開發商Scott Salisbury集團旗下的Bradford Projects品牌日前向市場推出在Woodville Gardens和Seacombe Gardens的兩個大型總體規劃社區，主打兩臥和三臥聯排別墅，全裝修固定價格交房，起價不到50萬。

根據公司市場部提供的信息，Woodville Place由南澳住房局和Bradford Projects共同開發，共規劃了37套三臥和兩臥聯排別墅（部分為獨立產權），分兩期建設，承諾全裝修固定價格交房，起價49萬。裝修涵蓋包括定制櫥櫃、空調、電器、地板、花園、車道、柵欄等，底層層高2.7米，二層層高2.4米。

Woodville Gardens距離阿德萊德市中心僅9公里，近年來開發了若干私人和政府投資的現代住宅項目。公司在該區的另一個平價項目Willow Place共規劃了31套聯排別墅，日前也開始接受意向登記。

Bradford Projects同時在售的平價住宅還包括在南區Seacombe Gardens的Harbrow Grove項目的29套聯排別墅，起價48.5萬。

據悉，上述項目目前全部針對自住買家（包括首次購房者），是政府平價房計劃的一部分，意味著買家必須滿足相關條件才能購買。這些條件包括：

買家必須是澳洲公民或擁有永居身份，年齡在18歲以上；
家庭稅前年收入不超過13萬，單身稅前收入不超過11萬；
家庭所擁有資產價值不超過64.35萬；單身所有資產價值不超過50.45萬；
尚未擁有任何住宅物業（包括海外或欠發達地區），也沒有簽訂任何建房合同；
購房後第一年入住期不少於6個月。

Bradford Projects的執行董事薩爾斯伯利（Scott Salisbury）對大紀元表示，這些平價項目是與南澳政府機構HomeSeeker SA的合作成果，在特定期間以鎖定價格僅對首次購房者開放。「這是為了保證首次購房者避免與財力更雄厚的投資者競爭。」

他還表示，Bradford Projects是依托Scott Salisbury集團30逾年開發高端住宅經驗設立的專注於現代聯排別墅開發品牌，秉承集團的品質和設計優勢，以打造平價的優質住宅為目標，贏得客戶的高度信賴，並在業內建立了良好的口碑。

他說：「我們是南澳本地擁有和運營的企業，在過去34年持續以一流的工藝、創新設計和經典風格在建築業創下新標準，並贏得多項大獎。」他特別提到「品質和設計是我們的招牌」。

他很自豪能參與實施政府的平價房計劃。他說：「我們公司品牌代表的卓越品質和設計將令我們的平價房項目脫穎而出。」他自信這些項目的上市將開啟平價房領域的新篇章，「能幫助更多南澳人入住高品質物業，改變他們的生活」。

Woodville Place和Seacombe Gardens項目已動工，預計2024年中交房。

根據政府最新實施的印花稅優惠政策，首次購房者購買65萬澳元以下的新房將享受印花稅豁免優惠，並獲得1.5萬澳元補助。

責任編輯：陳紫雨

了解更多澳洲即時要聞及生活資訊，請點擊dajiyuan.com.au
（本文未經許可不得轉載或建立鏡像網站）