【大紀元2023年07月25日訊】（大紀元記者劉海英多倫多報導）儘管大多倫多地區6月份的新屋銷量有所增長，但建築業和土地開發協會（BILD）表示，銷量已「大幅低於」10年平均水平。

6月份大多倫多地區新房銷售量為2,526套，比去年6月增長32%，但比十年平均水平低30%。

BILD總裁兼首席執行官威爾克斯（Dave Wilkes）在一份書面聲明中表示：「毫無疑問，最近的利率上升正在迫使一些潛在的新購房者觀望。」

為了抑制去年達到8.1%的通脹，加拿大央行從2022年3月開始實施一系列加息。本月早些時候，央行再次將關鍵利率提高25個基點，使基準利率達到5%。

威爾克斯說：「利率上升也推遲了市場供應的增加，因為開工前銷售是新住房融資的關鍵因素。」

「因此，當加拿大央行不斷加息時，就會加劇加拿大的住房供應和負擔能力危機。」

根據BILD的數據，上個月共售出1,957套公寓，包括低層、中型和高層建築、聯排屋和閣樓單元。 這比 2022年6月增長了11%，但比十年平均水平下降了21%。

6月份售出569套單戶住宅，比2022年6月增長256%，但也比十年平均水平低49%。

6月份新公寓的基準價格為109萬元，比過去12個月下降8.4%，而新單戶住宅的基準價格為171.6萬元，比去年下降6.9%。

為BILD提供住房數據的研究經理傑格（Edward Jegg）表示：「6 月份新屋銷售有所回落。」

「供應增加緩解了價格壓力，但買家猶豫不決的情緒又回來了。」