【大紀元2023年07月01日訊】（大紀元記者林達澳洲珀斯編譯報導）據澳洲地產網站Hotspotting的房地產分析師稱，澳洲房市有所回暖，珀斯是全澳房地產表現最佳的城市，而聲名欠佳的Gosnells區榮登全國第一，成為房市明星。

據《西澳人報》報導，根據該網站發布的2023年冬季價格預測指數，Gosnells區處於領先位置，其強勁的房產銷售、理想的公共便利設施以及房價可負擔，預計該區的房價很快會上漲。

在Hotspotting網站公布的房價十大排名中，Canning、Mandurah、Stirling也在榜單名列前茅。因為這些地區房產銷售強勁、基本生活設施良好且價格相對便宜。

該網站總經理格雷厄姆（Tim Graham）表示，Gosnells區「可能不時尚，而且肯定不高檔」，但它因順應買家需求才脫穎而出。簡單來說，這是主流買家所尋求的，無論是購房自住者還是投資者。」他說。

「在我們分析的九個類似Gosnells的郊區中，八個排名良好——四個上升，三個穩定，一個正在復甦。這些地區的房價中值大多在30萬至40萬澳元之間，提供了墨爾本悉尼居民夢寐難求的廉價住房，所以吸引了大量來自東部各州的投資者。」

Hotspotting網站2023年冬季報告稱，珀斯市場現在比秋季報告中更加強勁——當時它也被強調為澳洲最強勁的市場——更多地區記錄了積極的銷售趨勢。

報告發現，71%的地方政府轄區的房產銷售強勁，其中59個轄區銷售增長（表明價格上漲逼近），72個轄區市場穩定。

相比秋季報告，當時三分之二的銷售活動有所增加，63個市場穩定。

SQM Research最新數據顯示，截至2023年5月的12個月裡，珀斯房價指數上漲了11.5%。除達爾文外，珀斯房價中位數也是澳洲所有首府城市中最低的。

在Mandurah市場復甦帶動下，西澳偏遠地區市場已開始扭轉前兩季調查中出現的下滑跡象。

報告發現，全國各地復甦的跡象越來越多，霍巴特、悉尼、墨爾本的一些地區以及新州、維州、西澳、南澳、和塔州的區域市場也有所改善。

責任編輯：楊新雲