【大紀元2023年07月16日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）悉尼四分之一地區居民的房租壓力比以往任何時候都要沉重。專家表示，過高的租金導致低收入者喪失住所的風險大增，同時也擠壓了人們的其它消費空間。
據澳洲新聞集團報導，分析公司Suburbtrends的最新數據顯示，悉尼有43個地區的租房壓力指數高達75分以上，表明悉尼有24%的地區正處於深度租房危機之中，其中內西南區最為嚴重。
濱城北部（Bankstown – North）、龐奇博爾（Punchbowl）、拉坎巴（Lakemba）的得分高達84分。租房壓力指數使用租金漲幅、市場供應、空置率和可負擔性等指標來評估租房困難程度，最高為100分。租房壓力指數越高，意味著租戶在該地區面臨越嚴重的困境和壓力。
Suburbtrends創始人拉德納（Kent Lardner）說：「如果花費家庭收入的35%或更多來支付房租，那麼在衣服、孩子的體育活動或其它方面，能用的錢就不多了。」
「租金變得非常難以負擔。這真是令人悲傷，澳洲在這方面是失敗的。」
他表示，他曾聽說一些中學生的一家人住在車裡。他呼籲立即解決出租屋供應問題來緩解租金壓力。
新州租戶聯盟（Tenants』 Union of NSW）的政策與倡導負責人莫布雷（Jemima Mowbray）表示，這樣的數據並不令人意外，因為疫情前有關租金上漲的諮詢電話每年大約700個，而過去一年已經飆升至2500個，其中有關無正當理由驅逐租戶的電話是原來的兩倍多。
越來越多的租戶抱怨租金持續上漲，許多人面臨著租金一次性大幅上漲，低收入租戶尤其容易被驅逐，最後淪落成無家可歸者。
莫布雷建議限制租金漲幅，或者需要採取其它有效方法來解決租金上漲帶來的挑戰。
租金壓力開始迫使更多人傾向於自己貸款買房，但隨著利率高漲，貸款成本大增，買房也變得越來越棘手。
責任編輯：李尋
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