【大紀元2023年07月14日訊】（大紀元記者季薇多倫多報導）加拿大租房網Rentals.ca發布最新報告稱，6月加拿大各種類型房屋的平均租金創下2,042元的歷史新高。

Rentals數據顯示，與2022年11月創下的2,024元紀錄相比，今年6月加拿大平均租金漲了0.9%。

與5月相比，6月租金攀升了1.4%，是今年迄今為止最快的環比增長，導致租金年通脹率從5月的6.5%加速至6月的7.5%。

卑詩省仍是租住最昂貴的省份。出租公寓和共管公寓的平均月租金為2,550元，其次是安省的2,415元。

過去兩年，加拿大的平均租金上漲了20%，即平均341元。

士嘉堡與賓頓市繼續領漲

中型城市中，奧克維爾的出租公寓和共管公寓的平均租金，6月為3,230元，是大多倫多地區唯一一個比多倫多市貴的郊區租房市場。

賓頓市年增長第二快，增幅達25.8%，6月平均租金2,620元。

士嘉堡地區，6月出租公寓和共管公寓平均租金為2,511元，年漲27.8%，繼續保持增長領先者的地位。

卑詩省的列治文超越本拿比和高貴林，成為溫哥華地區最昂貴的郊區市場，6月平均租金為2,974元，以25.7%的年漲幅創紀錄地拿下全國第三名。

大多倫多地區約克區的列治文山6月平均租金2,679元，萬錦市2,669元，其次是大多倫多地區西部城市密西沙加2,646元和怡陶碧谷2,630元。

最小公寓租金環比漲幅最快

加拿大各種類型的出租公寓和共管公寓的租金年增長率，整體上從5月的7.3%上升至6月的8.9%，6月平均租金創歷史新高，達1,968元。

環比來看，最小和最便宜公寓的租金增長最為強勁。單間公寓和一居室的租金6月分別上漲2.6%和2%。

與一年前相比，一居室單元的租金漲幅最大，年增長率為10.4%，平均為1,806元。 兩居室和三居室的較大且較昂貴公寓單元的環比增幅，不到較小單元的一半，分別為0.7%和0.8%。

亞省魁省領漲

年增長方面，亞伯塔省與魁北克省領漲。6月亞省已連續第二次領漲，出租公寓和共管公寓的平均租金，同比增長18.3%至1,552元。魁省的年增長率為11.6%，把安省擠到了第三位，安省的年增長率為9.3%。但6月亞省的租金仍比卑詩省低39%，比安省低36%。

環比來看，魁省和安省的租金增長率分別為0.3%和0.5%，遠低於1.3%的全國平均水平；漲幅最大的是卑詩省，為3.5%，其次是曼尼托巴省2.6%和亞省2%。

卡爾加里租金首超蒙特利爾

卡爾加里的出租公寓和共管公寓平均租金年增18%，達到2,008元，首次突破2,000元，超過了蒙特利爾，成為加拿大大城市中第四昂貴的城市。

溫哥華和多倫多仍是全國最昂貴的租房市場，平均租金分別為3,301元和2,813元，6月年增長率分別為15.7%和15.4%。

渥太華是加拿大第三大市場，6月平均租金為2,146元，年增長率為15.3%。

加拿大六大城市的出租公寓和共管公寓6月的年租金漲幅，均在兩位數。

合租平均租金較去年上漲15%

數據顯示，加拿大四個最大省份合租租金，6月平均963元，比去年同期增長15%。

年增長最強勁的是卑詩省，合租租金上漲了21%，平均1,157元；魁省也大幅上漲了21%，平均達890元。

城市來看，溫哥華的平均合租租金最高，為1,454元；其次是多倫多，為1,288元；渥太華947元，蒙特利爾927元。

責任編輯：岳怡