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首府城市近半地區房租年度漲幅超過10%

租金大幅上漲給租房住的人帶來經濟壓力。(大紀元)
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【大紀元2023年06月08日訊】(大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導)最新研究顯示,澳洲首府城市44%的地區租金在一年內上漲超過10%。

據9號新聞網報導,在過去的一年裡,大約有1700個地區的獨立屋和公寓租金增長了10%或更多,但整體租金增長速度已經出現放緩跡象。

研究公司CoreLogic的分析師表示,緊張的租賃市場再加上海外移民和留學生的湧入,導致租金迎來有史以來最強勁的增長。

5月,租金上漲0.8%,而4月和3月的漲幅分別為0.9%和1%。

租金增速放緩主要體現在偏遠地區的租房市場,首府城市的租金依然堅挺。

CoreLogic研究分析師伊茲(Kaytlin Ezzy)說:「偏遠地區的租金增長與一年前相比大幅放緩,而首府城市的房租在5月增長了1.0%。」

首府城市的公寓租金在5月上漲了1.4%,獨立屋為0.9%。這顯示出公寓和獨立屋之間的租金差距在縮小,首府城市的周租差價中位數為60澳元,從全國範圍來看,差價為36澳元。

今年5月,只有堪培拉的租金下降了1.9%,當地空置率較高,為2.2%,僅次於霍巴特。霍巴特的空置率為2.7%。

其它所有首府城市的空置率都在1.5%以下。

責任編輯:宗敏青

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