【大紀元2023年06月25日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）隨著澳洲儲備銀行持續加息帶來的還款壓力，州府城市外郊區被迫銷售的不良房產數量正在增加，特別悉尼部分地區近一成新掛牌房產是迫於財務壓力而進入市場。

房地產數據集團 Domain的最新數據顯示，5月，州府城市被迫掛牌銷售的不良房產數量占比約為2.8%，雖然總體來看遠低於2018年5.1%的創紀錄水平，但部分地區的占比已經出現明顯增加。

例如，位於悉尼西部遠郊的黑鎮（Blacktown），9.2%新掛牌的房產是因為財務困境而上市銷售，而在去年同期只有5.2%。在悉尼的西南區，這一比例已經高達9.8%，去年5月只有4%。

整體來看，墨爾本和珀斯被迫進入市場的房產比例雖然低於一年前，但墨爾本東南部和東北部地區、珀斯西北部都出現明顯上升。黃金海岸的這一比例也從去年5月的8.2%上升至了今年的9.3%。

Domain研究與經濟部主管鮑威爾（Nicola Powell）告訴澳洲《衛報》，這些因財務壓力拋售房產的地區大都是房價相對便宜的地區，這些業主可能是在房價高峰期入手房產，但現在他們感受到了生活成本大漲的壓力。

為抑制通脹飆漲，澳洲儲備銀行自去年 5 月以來已經加息12次。

鮑威爾認為，如果財政部和儲銀的預測準確，失業率在未來一年上升到4.5%，會有更多的人因為財務困境而被迫出售手中的房產。

責任編輯：蘇瑞

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