【大紀元2023年06月21日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）從現在開始，南澳首次購房者購買65萬澳元以下的新房或40萬以下的空地建房將享受印花稅豁免優惠，省下最高近3萬澳元。這是南澳政府未來四年預算的一部分，旨在改善住房的可負擔性和市場供應。
據《廣告人報》報導，南澳政府最新公布的預算計劃在未來四年投入1.473億澳元幫助首次購房者，預計每年的受益者達到3800人。首次購房者購買空地價格在40-45萬之間或新房價格在65-70萬之間，也可享受部分印花稅減免。
州政府還宣布擴大1.5萬澳元首次購房者補助範圍，將符合補助資格的房價上限從57.5萬提高至65萬。
南澳財長馬利根（Stephen Mullighan）表示，減免印花稅是帮助首次購房者實現擁有自己住房的梦想，同时推动新房供给的最有效方式之一。他说：「南澳年輕人感覺置業已超出他們的能力，這次預算旨在讓這個目標回到他們的掌控之中。」
州政府同時還將加大投入，鼓勵新房供應。馬利根表示，目前已在Charles Sturt、Port Adelaide Enfield 和Onkaparinga市政府轄區劃撥了平價房新區，購房者可購買空地建造自己的新房。
馬利根希望購房新政能同時提振正處於低潮的建築業。他說，目前的新房建造許可、新增房貸和新房開工量都大幅下降。
「由於高企的借貸成本，很多人都無法做出買房或翻新的決定，利率上漲得太快了。」他說，「我們認為對首次購房者的支持也將有助於幫助建築業逐漸恢復業務，接近正常水平。」
南澳政府未來四年對住房的支持預算總計為4.747億澳元，包括：
- 加快釋放阿德萊德南部和北部的2.5萬幅住宅空地；
- 加建564套政府公房，停止對580套公房的銷售；
- 通過全澳住房協議，在Bowden、Prospect和Playford等區加建700套平價房；
- 在五個欠發達地區，為教師、警察和護士等關鍵從業人員開發新房；
- 對阿德萊德市中心Franklin街原巴士場進行再開發，打造392套公寓，其中包括137套平價房和政府公房；
- 通過政府的HomeStart提供住房貸款，首付僅需房價的2%，這將大大降低買房的首付門檻。如購買一套65萬的住房，首付僅需1.3萬。同時放松HomeStart的申請範圍，單身年收入上限從之前的6.5萬提高至7.5萬，家庭年收入上限從9萬升至10萬。
責任編輯：陳紫雨
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