【大紀元2023年05月17日訊】在法國商業用房租約（法語Bail Commercial 又稱Bail 3-6-9）在簽約時，房東和租客洽談好一個起始房租額（loyer de départ），這個始房租於三年後會有可能調整。

自2014年開始，房租調整要根據法國統計局公布的商用房租指數（l’indice des loyers commerciaux ，簡稱ILC 指數）來計算新的房租，2014年前簽的租約所用的建築費用指數（l’Indice du Coût de la Construction，簡稱ICC 指數）則被廢棄不用了。

ILC 指數從2008 年第一季度開始是100，2019 年第一季度漲到114.64，2022 年第一季度漲到了120.61。

舉例子，如果一家店鋪的房租在2019年第一季度房租是1000歐元，到2022 年第一季度（即是3年後），新房租計算公式如下：
2022 年第一季度指數

——————————- x 始房租 = 新房租

2019年第一季度指數
120.61

———- x 1000 € = 1052.08€

114.64

所得新房租額是1052.08歐元

下圖是法國統計局2014年至2022年公布的ILC指數，從2021年第一季度開始，這個指數跟物價一樣也在飛漲。

責任編輯：孫平