【大紀元2023年05月12日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）針對新州政府日前提出的租賃房改革議案，澳洲社會福利機構警告，向所有潛在租客公布高於掛牌租金出價的做法可能會使政府試圖解決的問題更加惡化。

據九號新聞網報導，新州最高社會服務機構——新州社會服務理事會（NSW COSS）對州政府提議的租賃房改革表示歡迎 ，但同時警告，提案中抑制對掛牌出租的物業進行祕密競標的做法可能會適得其反。

週三，新州公平貿易廳長錢錫馮（Anoulack Chanthivong）向議會提交了租賃房全面改革的議案，其中之一的擬議改革政策是要求房地產經紀人在有人提出高於掛牌租金價格的出價時，通知所有申請人。

新州社會服務理事會代理會長麥卡爾平（Ben McAlpine）表示，他們雖然理解政府這項措施的意圖，但卻非常擔心其潛在的意外後果。

「必須向每位申請人披露更高的報價可能會導致競標戰，淘汰原本有機會的候選人，」他說。

他敦促州議會在辯論該法案時仔細考慮其潛在的影響。

在錢錫馮的提案中還包括了讓租房押金可以在房產之間轉移的措施，以方便需要搬家的租戶，使其不必在等待舊押金歸還的期間需要支付新押金。

「在現有體制中，一名每週租金550元的租客，如果想搬家，會面臨2200元的押金，這相當於11週的日用雜貨費，」錢錫馮說。

「一個押金可以轉移的方案會讓租客減少現金花費，讓生活更容易。」

社會服務理事會對這項提案表示歡迎的同時，還呼籲州政府加強社會保障住房的供應。

責任編輯：岳明

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